Maison familiale de 131m² à Cholet avec jardin clos
Description
Découvrez cette maison familiale lumineuse située dans un quartier calme de Cholet, à proximité du périphérique. Conçue pour la vie de famille, elle comporte 4 chambres, dont une avec dressing, une salle de bain, et un WC. La cuisine séparée et équipée donne sur une grande pièce de vie avec véranda chauffée et isolée, idéale pour profiter du jardin clos toute l’année. À l’extérieur, vous apprécierez la terrasse en bois, le jardin clos, la cuisine d’été et l’abri en dur, parfaits pour des moments de convivialité. La maison dispose également d’un poêle à pellets, de radiateurs à inertie, de volets électriques, et de menuiseries en aluminium rénovées en 2024. Enduit d’entretien soigné, elle est prête à accueillir ses futurs occupants. Année de construction : 1981, surface habitable : 131 m², terrain : 640 m², chauffage électrique individuel, orientation sud-est. Une place de parking est disponible. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien.
En résumé
- Cette maison de 131 m² construite en 1981 offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir une famille avec ses 4 chambres dont une avec dressing.
- Située dans un quartier calme de Cholet, elle bénéficie d’un joli jardin clos de 640 m² avec une terrasse en bois et une cuisine d’été, parfait pour profiter des beaux jours.
- Elle est équipée de conforts modernes tels que poêle à pellets, radiateurs à inertie, volets électriques et menuiseries en aluminium rénovées en 2024, pour votre confort quotidien.
- Son prix de vente de 279 800 € représente une belle opportunité dans cette zone, avec une efficacité énergétique classée en D (237 kWh/m²/an).
- Enfin, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec un espace bien entretenu et une place de parking pour faciliter votre quotidien.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 12:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3351733
- Prix: 279 800 €
- Orientation: sud,est
- Surface du Bien: 131 m²
- Superficie du Terrain: 640 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1981
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 237 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 417 € - 3 271 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 237
- A+
- A
- B
- C
-
237 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 279 800 €
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