Maison à vendre dans la Vallée de Josbaig, charmante propriété de 280 m² avec terrain et dépendances

Située au cœur de la vallée de Josbaig, dans un village attractif, cette charmante ancienne maison béarnaise de près de 280 m² habitables offre un espace de vie authentique et chaleureux. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée avec un élégant escalier ancien, un séjour de 24 m² donnant sur une grande pièce à vivre de plus de 55 m², une salle à manger de près de 32 m², une cuisine séparée, une arrière-cuisine avec salle d’eau, toilettes séparées et une petite grange attenante. À l’étage, un vaste palier dessert cinq chambres (de 13 à 29 m²), dont une en enfilade, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes séparées, avec un accès aux combles aménageables. La propriété comprend également une grande grange de 107 m² et plusieurs annexes attenantes, idéal pour stockage ou projets futurs. Le tout est édifié sur un terrain plat, arboré et de 3 340 m², comprenant un ancien poulailler en pierres à réhabiliter. Des travaux de rénovation complète (isolation, menuiseries, chauffage, électricité, cuisine, sanitaires) sont à prévoir pour valoriser ce bien plein de cachet. La propriété bénéficie également de deux places de stationnement et deux garages. Prix de vente : 170 000 € honoraires inclus, dont 6,92 % à la charge de l’acquéreur. Classe énergie F, classe climat B. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Oihana Bustamante-Porracchia ou Catherine Labarère. Découverte de cette maison authentique idéale pour une résidence principale ou un projet de gîte dans un environnement calme et verdoyant.

- Vous avez ici une maison ancienne béarnaise de près de 280 m² habitables, située sur un terrain de 3 340 m² plat et arboré, offrant un véritable cachet et un charme authentique.
- La propriété comprend une grande grange de 107 m² ainsi que plusieurs annexes attenantes, ce qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’usage complémentaire — idéal si vous souhaitez envisager un projet de rénovation ou de stockage.
- Avec cinq chambres allant de 13 à 29 m², cette maison dispose d’un espace intérieur confortable, pouvant accueillir une famille ou être transformée pour une activité touristique ou de location.
- Les travaux de rénovation complète à prévoir concernent l’isolation, les menuiseries, le chauffage, l’électricité, la cuisine et les sanitaires, vous laissant la possibilité de personnaliser entièrement votre futur lieu de vie.
- Au prix de 170 000 €, honoraires compris, cette maison présente une opportunité rare dans un secteur recherché, avec un faible coût d’acquisition pour un bien avec un fort potentiel de valorisation.