Maison de 147 m² avec appartement indépendant et élévateur PMR à La Chartre-sur-le-Loir
Maison de 147 m² avec appartement indépendant et élévateur PMR à La Chartre-sur-le-Loir
Description
Charmante maison de 147 m² située à La Chartre-sur-le-Loir, dans un environnement calme et verdoyant, offrant un fort potentiel pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Elle se compose d’un séjour lumineux de 27 m² avec cheminée, de cinq chambres, et bénéficie d’un élévateur PMR desservant la chambre au salon. Un grenier aménageable permet d’augmenter la surface habitable, tandis qu’une cave voûtée ajoute du rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable avec vue dégagée sur la campagne et d’un espace potager. Un appartement indépendant avec entrée privative vous offre une flexibilité pour location, activité professionnelle ou accueil familial. Le garage indépendant situé en face de la maison complète ce bien. Les principaux atouts incluent la superficie habitable, le nombre de chambres, l’accessibilité PMR, l’indépendance de l’appartement, le jardin, la vue, ainsi que la proximité du centre-ville accessible à pied. Chauffage au gaz. Idéal pour famille ou investisseur recherchant un bien avec potentiel de valorisation.
En résumé
- Cette maison de 147 m² habitables offre 5 chambres, idéale pour une famille ou pour optimiser un potentiel locatif, avec notamment un appartement indépendant doté d’une entrée privative pour plus de flexibilité.
- Vous disposez d’un séjour de 27 m² avec cheminée, parfait pour recevoir et profiter d’un espace convivial, ainsi qu’un grenier aménageable pour augmenter la surface selon vos besoins.
- La propriété est équipée d’un élévateur PMR, facilitant l’accès aux différentes zones de la maison, et possède une cave voûtée apportant un espace de stockage supplémentaire.
- À l’extérieur, vous profitez d’un jardin avec vue dégagée sur la campagne et un espace potager, le tout dans un environnement calme à seulement quelques minutes du centre-ville accessible à pied.
- Le prix affiché est de 164 000 €, avec une consommation énergétique classée F, un coût annuel estimé entre 4490.00 et 6130.00 €, ce qui témoigne d’un excellent rapport qualité/prix pour le potentiel offert.
Détails
Mis à jour le août 16, 2026 à 7:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4654296
- Prix: 164 000 €
- Surface du Bien: 147.00 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 377 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 75 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/12/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 490 € - 6 130 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 377
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
377 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 164 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
