Maison ancienne à rénover avec potentiel à La Chartre-sur-le-Loir
Maison ancienne à rénover avec potentiel à La Chartre-sur-le-Loir
Description
Maison traditionnelle de 80 m² à rénover, offrant un fort potentiel. Composée de 4 pièces, dont 2 chambres, cette propriété lumineuse dispose d’un sous-sol polyvalent idéal pour le stockage ou un atelier. La toiture en tuiles est solide, et les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une bonne isolation et une belle luminosité. L’assainissement est en place, ce qui simplifie les travaux de rénovation. Libre de toute occupation, cette maison est prête à devenir votre futur foyer selon vos envies. Située à proximité des écoles, commerces et transports, elle représente une opportunité d’investissement ou de résidence. Le logement présente une consommation énergétique élevée avec une classe G, et une estimation annuelle entre 2990 € et 4090 € en dépenses d’énergie, conforme à la réglementation thermique 2025. La propriété est sous mandat MANDAO, sous réserve de l’acceptation de l’offre par le vendeur.
En résumé
- Vous avez une maison de 80 m² avec 4 pièces et 2 chambres, idéale pour un projet de rénovation ou un investissement locatif.
- La propriété est entièrement à rénover, avec un potentiel important pour personnaliser votre futur logement.
- La toiture en tuiles est solide, et la maison dispose de fenêtres en PVC avec double vitrage pour une meilleure isolation.
- Le sous-sol offre des possibilités supplémentaires, comme le stockage ou un atelier, ce qui augmente la fonctionnalité de la propriété.
- Le logement possède une consommation énergétique classe G, avec des dépenses annuelles estimées entre 2990 € et 4090 € pour un usage standard.
Détails
Mis à jour le juillet 3, 2026 à 8:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4424639
- Prix: 85 000 €
- Surface du Bien: 80.00 m²
- Superficie du Terrain: 1067 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 517 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 72 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/07/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 990 € - 4 090 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 517
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
517 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 85 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
