Maison à vendre à Albert avec grand jardin et terrasse – Opportunité à saisir
Maison à vendre à Albert avec grand jardin et terrasse – Opportunité à saisir
Description
Charmante maison offrant un grand jardin située au cœur d’Albert. Ce bien comprend trois chambres lumineuses, un spacieux séjour avec cuisine ouverte, une salle à manger conviviale, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d’eau moderne, un WC indépendant et un grand cellier pratique. À l’extérieur, une terrasse de 30 m² donne sur un vaste jardin, parfait pour des moments en famille ou entre amis. La propriété est idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, facilitant l’accès aux commerces et services locaux. Chauffage au gaz, maison non meublée, nécessitant quelques travaux d’amélioration. Prix de vente : 152 500 € honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison située au cœur d'Albert propose 3 chambres lumineuses, un grand séjour avec cuisine ouverte, parfait pour accueillir votre famille.
- Elle dispose d'une terrasse de 30 m² et d’un vaste jardin de 752 m², un environnement idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des réceptions.
- Son prix de 152 500 € est avantageux, avec des honoraires à la charge du vendeur, et le bien nécessite quelques travaux — une belle opportunité à négocier.
- La maison est équipée d’un chauffage au gaz, et comprend un grand cellier, un WC indépendant, ce qui garantit confort et praticité au quotidien.
- Son efficacité énergétique est classée D, avec un coût annuel estimé entre 2520 € et 3460 € pour votre consommation, idéale pour maîtriser vos dépenses.
Détails
Mis à jour le août 4, 2026 à 7:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4568289
- Prix: 152 500 €
- Surface du Bien: 130.00 m²
- Superficie du Terrain: 752 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 221 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 520 € - 3 460 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 221
- A+
- A
- B
- C
-
221 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 152 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 152 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
