Terrain de 472 m² à Gambsheim – Hors lotissement, construction possible
Terrain de 472 m² à Gambsheim – Hors lotissement, construction possible
Description
Situé à Gambsheim, hors lotissement, ce terrain non viabilisé de 472 m² offre un façade de 17 mètres pour une longueur de 23 mètres. Orienté est/sud, il bénéficie d’une exposition ensoleillée optimale. La zone UAC3 autorise la construction selon les réglementations en vigueur. Le terrain est clôturé sur la rue et dispose d’un accès pavé sur la partie gauche, permettant le stationnement et l’accès des véhicules. La nature du sol est principalement argileuse à faible profondeur, facilitant les travaux de préparation. Prix de vente : 179 000 € avec honoraires inclus de 9,15 % TTC à la charge de l’acquéreur. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Contact : Géraldine KANDEL.
En résumé
- Ce terrain de 472 m² offre une façade de 17 mètres et une longueur de 23 mètres, idéal pour un projet de construction personnalisé.
- Il bénéficie d’une orientation est/sud, ce qui garantit un ensoleillement optimal toute la journée.
- Situé hors lotissement, dans une zone UAC3, avec accès pavé permettant aux véhicules de stationner facilement.
- La nature du sol est argileuse à faible profondeur, ce qui peut faciliter les travaux préparatoires pour la construction.
- Son prix de 179 000 € avec honoraires inclus représente une opportunité pour investir dans un terrain prêt à accueillir votre projet, dans un secteur calme et recherché.
Détails
Mis à jour le août 4, 2026 à 7:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4568305
- Prix: 179 000 €
- Surface du Bien: 472 m²
- Superficie du Terrain: 472 m²
- Type de Propriété: Terrain
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 164 000 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
