Maison familiale à Marly avec jardin, garage et terrasse – 96.3 m²
Description
EXCLUSIVITÉ JLI ! Située au calme et à proximité de toutes commodités telles que écoles, transports en commun, commerces, cette charmante maison offre un espace de vie confortable. Elle comprend une grande entrée avec cellier, à l’étage un salon-séjour lumineux, une cuisine, une salle d’eau moderne, un dégagement, ainsi que trois chambres équipées de placards. La maison dispose également d’une salle de bains récente, d’une cave, d’un garage double de 25 m² donnant accès à une terrasse couverte de 12 m², et d’un joli jardin clos. Elle est équipée de fenêtres en PVC, chauffage au gaz individuel, avec une couverture récente. À découvrir rapidement.
En résumé
- La maison fait 96,3 m² habitables, un espace idéal pour une famille, avec un agencement pensé pour votre confort, comprenant un salon-séjour lumineux de 26 m².
- Située à Marly, code postal 57155, elle bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des écoles, commerces et transports, facilitant votre quotidien.
- Elle possède un garage double de 25 m² accessible depuis la terrasse couverte de 12 m², offrant un stationnement pratique et sécurisé.
- Le bien inclut un jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ou pour recevoir famille et amis.
- Son prix de vente s’élève à 265 000 EUR, avec une consommation énergétique classée E, ce qui garantit un compromis entre confort et coûts d’énergie maîtrisés.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 4:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3772629
- Prix: 265 000 €
- Surface du Bien: 96.3 m²
- Superficie du Terrain: 265 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1962
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 0296 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 65 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 250 € - 3 100 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 0296
- A+
- A
- B
- C
- D
-
0296 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 265 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
