À vendre à Melay : maison rénovée avec studio, terrain, garages et annexes en Loire
À vendre à Melay : maison rénovée avec studio, terrain, garages et annexes en Loire
Description
Maison rénovée offrant un espace de vie confortable avec une disposition pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, un salon-séjour lumineux, une salle d’eau, une salle à manger et un WC. À l’étage, trois chambres dont une avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une chambre supplémentaire avec point d’eau au deuxième étage, complètent l’hébergement. Un studio indépendant d’environ 48,13 m², comprenant une cuisine, un salon-séjour, une salle d’eau et une chambre, constitue une option idéale pour la location, Airbnb ou gîtes. La propriété s’étend sur un terrain de 926 m² avec 429 m² non attenant, comprenant trois garages, un atelier, un cabanon et un puits relié à la maison pour les WC du rez-de-chaussée et l’évier extérieur. Située à Melay, dans la région de la Loire, cette maison possède un charme ancien rénové pour confort moderne.
En résumé
- Cette maison rénovée offre un espace de vie comprenant 4 chambres réparties sur deux niveaux, dont une avec salle d'eau et dressing, plus une chambre avec point d'eau au deuxième étage, idéale pour une famille ou un projet locatif.
- Elle dispose d'un studio indépendant de 48,13 m² comprenant cuisine, salon-séjour, salle d'eau et chambre, parfait pour la location Airbnb ou gîtes, augmentant ainsi votre potentiel de revenus.
- La propriété s’étend sur un terrain de 1350 m², avec un espace supplémentaire non attenant de 429 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement ou d’exploitation.
- Vous bénéficierez également de 3 garages, d’un atelier, d’un cabanon et d’un puits relié à la maison, assurant autonomie et confort pour votre quotidien.
- La maison a été construite en 1700 mais entièrement rénovée, située dans la commune de Melay (Code postal 71340), dans la région du département de la Loire, avec un prix de 174 900 EUR.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 3:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3556415
- Prix: 174 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 194.34 m²
- Superficie du Terrain: 1350 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Année de Construction: 1700
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 210 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 31 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 650 € - 5 030 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 210
- A+
- A
- B
- C
-
210 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 174 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
