Magnifique maison bourgeoise de 164 m² avec dépendance et garage à Le Malesherbois

  • 269 700 €
39 Av. Lévis Mirepoix, 45330 Le Malesherbois, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 5
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 165
  • 1850
  • Année de Construction
A vendre

Magnifique maison bourgeoise de 164 m² avec dépendance et garage à Le Malesherbois

39 Av. Lévis Mirepoix, 45330 Le Malesherbois, France
  • 269 700 €

Description

Découvrez cette charmante maison bourgeoise de 164 m² située dans un quartier tranquille, sur un terrain de 580 m². Elle allie élégance et caractère avec un espace intérieur généreux, idéal pour accueillir une famille. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre, un dressing et un WC séparé. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et un WC supplémentaire. La propriété dispose également d’une dépendance de 30 m² avec séjour, cuisine et espace nuit, offrant une solution d’hébergement indépendante ou un espace pour un projet personnel. Le sous-sol total comporte un bureau, une chaufferie, une buanderie, une cave et un WC. Un garage de 48 m² facilite le stationnement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison unique. Idéal pour un projet familial dans un cadre paisible, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir toutes ses possibilités.

En résumé

- Cette maison de 164 m² située à Le Malesherbois a été construite en 1850, elle affiche un charme authentique avec beaucoup de potentiel.
- Elle dispose de 7 pièces, dont 5 chambres, parfait pour accueillir toute votre famille et recevoir des invités confortablement.
- Le terrain de 580 m² offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter du soleil ou organiser des activités en plein air.
- La propriété comprend un vaste garage de 48 m², répondant à vos besoins de stationnement sécurisé, ainsi qu'une dépendance de 30 m² avec séjour, cuisine et espace nuit, qui peut servir d’hébergement indépendant.
- Architecturée pour le confort, la maison possède un système de chauffage individuel au fuel, et même si quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, cela vous donne une belle opportunité de personnaliser votre futur chez-vous.

Détails

Mis à jour le août 10, 2025 à 8:26 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2994788
  • Prix: 269 700 €
  • Orientation: sud,est
  • Surface du Bien: 165 m²
  • Superficie du Terrain: 580 m²
  • Chambres: 5
  • Pièces: 7
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 1850
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: G
  • Indice de Performance Énergétique Global: 415 kWh/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 18/03/2024
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5330 € - 7250 € (Prix de référence 2024)
  • Note actuelle du DPE: 415
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 415 | Classe d'énergie G
    G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Adresse 39 Rue Levis Mirepoix
  • Ville Le malesherbois
  • Code Postal 45330

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