Charmante maison charentaise avec dépendances et jardin proche Royan

Située en Charente-Maritime, cette charmante maison charentaise offre un espace de vie confortable comprenant un salon avec cheminée, une grande cuisine conviviale donnant sur un magnifique jardin clos et arboré exposé au sud. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses équipées de rangements, de grandes fenêtres offrant une vue sur le jardin, ainsi qu’une grande salle de bain, des toilettes, un vaste palier et un vestibule. La propriété inclut également un garage spacieux et une buanderie pour votre confort quotidien. Attenante à la maison, une annexe d’environ 45 m² comprend une pièce à vivre avec cuisine, une grande chambre, des toilettes et un lavabo. Le terrain clos et arboré, idéal pour y installer une piscine, comporte de nombreuses dépendances aménageables selon vos projets, que ce soit pour un gîte, un atelier d’artiste ou des chambres d’hôtes. Située à quelques minutes de Meschers avec ses cinq plages et du pittoresque village de Talmont, cette propriété est parfaite pour de longues balades le long des falaises, offrant une vue imprenable sur l’estuaire et les carrelets, à pied ou à vélo. Idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet d’accueil touristique, cette maison pleine de charme devient un véritable coup de cœur offrant de nombreuses possibilités. À moins de vingt minutes de Royan, cette opportunité d’investissement immobilier se découvre rapidement.

- Cette maison de 197 m² construite en 1945 offre 8 pièces dont 5 chambres, idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique, avec un espace de vie spacieux de 35 m².
- Son terrain de 800 m² clos et arboré vous permet d’envisager l’installation d’une piscine, avec de nombreuses dépendances aménageables selon vos besoins, comme un gîte, un atelier ou des chambres d’hôtes.
- La propriété possède un grand garage et une buanderie pour votre confort, tout en profitant d’une vue sur le jardin orienté sud-ouest, parfait pour les amateurs de tranquillité et de nature.
- Située à seulement quelques minutes de Meschers et de ses cinq plages, ainsi que du village pittoresque de Talmont, elle offre un environnement calme et proche de la côte pour vos activités balnéaires et promenades.
- Son prix de vente est fixé à 275 000 euros, avec un prix net vendeur de 260 000 euros, ce qui représente une excellente opportunité d’investissement dans une zone prisée, à moins de vingt minutes de Royan.