Belle maison familiale avec vue montagne proche Saleich – Confort et standing haut de gamme

En exclusivité via l’agence des 3 Pics, découvrez cette spacieuse maison familiale située à seulement 1 heure de Toulouse par l’A64, dans un charmant village d’une trentaine d’habitations proche de Saleich. La propriété offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes, idéale pour les activités en plein air telles que le VTT, la randonnée, le parapente, la spéléologie ou l’équitation. Le séjour lumineux de 70 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée avec îlot central, bénéficie de deux grandes baies vitrées offrant une vue panoramique sur la montagne. À proximité, vous trouverez un cellier, un coin bureau d’environ 9 m², ainsi qu’une chambre d’amis avec salle d’eau et WC attenants, accessible indépendamment. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont une utilisée comme dressing, une salle d’eau avec WC et un espace bureau. Le sous-sol est aménagé avec un espace atelier et une buanderie bien organisée. Le garage, pouvant accueillir deux véhicules, est équipé d’un système de lavage haute pression avec un bras giratoire. La cour entièrement goudronnée facilite l’entretien et dispose d’un portail électrique. La demeure se distingue par ses finitions de qualité et un standing haut de gamme. Le chauffage au sol dans le séjour, les radiateurs avec pompe à chaleur air/eau, le double vitrage, et la terrasse couverte de 25 m² avec barbecue en extérieur, garantissent confort et convivialité. La localisation offre un cadre rural paisible à proximité des activités outdoor, dans un environnement sécurisé et bien entretenu. La maison a été construite en 1900 et est parfaitement équipée pour une vie confortable, avec des prestations modernes et un espace optimisé pour une grande famille ou des projets d’accueil. La responsable éditoriale de cette annonce est Mme Magali Joseph, mandataire indépendante en immobilier affiliée à l’agence des 3 Pics, immatriculée au RSAC de Toulouse sous le numéro 984 671 891. Les informations relatives aux risques naturels sont consultables sur le site géorisque. Honoraires à la charge du vendeur.

- La maison offre une superficie habitable de 153 m², répartie sur deux niveaux, avec un séjour spacieux de 76 m² très lumineux grâce à ses deux grandes baies vitrées, et bénéficiant d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes.
- Elle possède 3 chambres, dont une actuellement utilisée comme dressing, ainsi qu’un espace bureau, parfait pour une famille recherchant confort et espace de vie fonctionnel.
- Construite en 1900, cette propriété a été modernisée avec un chauffage au sol dans le séjour, utilisant une pompe à chaleur air/eau, garantissant une consommation énergétique estimée à 93, avec une classe énergétique B.
- La propriété inclut un garage pouvant accueillir 2 véhicules, équipé d’un système de lavage haute pression, ainsi qu’une cour goudronnée, facilitant l’entretien et la sécurité grâce à un portail électrique.
- Située dans un petit village proche de Saleich, à seulement 1 heure de Toulouse via l’A64, elle bénéficie d’un environnement calme et naturel, idéal pour les activités en plein air comme le VTT, la randonnée ou l’équitation.