Belle maison familiale à Lairoux avec grand jardin et 3 chambres
Description
Découvrez cette maison familiale située à Lairoux, à seulement 10 minutes de Luçon, 20 minutes des plages vendéennes et 30 minutes de La Roche-sur-Yon. Ce bien immobilier comprend un hall d’entrée avec placards, une spacieuse pièce de vie lumineuse de 47 m², une cuisine entièrement équipée de 14 m², une arrière-cuisine et une véranda d’été. Le secteur nuit propose une chambre parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que deux autres chambres équipées de placards, et une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous apprécierez une parcelle arborée et clôturée de 2 340 m² dans un environnement exceptionnel. Profitez d’un achat sans frais d’agence exorbitants avec ZEROPOURCENT, une prestation fixe indépendante du prix du bien, sans exclusivité ni avance de fonds. L’immobilier autrement, par un agent mandataire.
En résumé
- Cette maison de plain-pied a été construite en 2011, ce qui garantit une structure récente et bien entretenue.
- Elle offre une surface habitable de 135 m² répartie sur 5 pièces, avec 3 chambres, parfait pour accueillir une famille.
- Le terrain d’une superficie de 2 340 m² est entièrement arboré et clôturé, idéal pour profiter de l’extérieur en toute sécurité.
- Le logement dispose d’une pièce de vie lumineuse de 47 m², d'une cuisine équipée de 14 m² et d’une véranda d’été pour vos moments conviviaux.
- Son prix de vente est de 264 900 EUR, avec une consommation énergétique classée en D (195) et une émission de gaz à effet de serre en classe B, ce qui est attractif pour un bien récent.
Détails
Mis à jour le janvier 6, 2026 à 5:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-56018
- Prix: 264 900 €
- Surface du Bien: 135 m²
- Superficie du Terrain: 2340 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 195 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 590 € - 2 200 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 195
- A+
- A
- B
- C
-
195 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 264 900 € (1.88% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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