Maison de ville à Moissac de 150 m² avec jardin et potentiel d’aménagement

Idéalement située à Moissac, cette maison de ville dispose d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, telles que commerces, écoles, collège et lycée. Avec une surface d’environ 150 m², elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, parfait pour une famille ou un projet évolutif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un salon lumineux de 22 m², une salle à manger de 25 m², une cuisine, un cellier, des toilettes indépendantes, ainsi qu’une véranda s’ouvrant directement sur le jardin, véritable prolongement de l’espace de vie. À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres confortables et une salle de bain, idéal pour une vie de famille pratique et conviviale. Le second niveau abrite un grenier aménagé comprenant une chambre existante et deux pièces supplémentaires, laissant place à différents projets : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, atelier ou espace détente. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville. La maison possède également un monte-escalier pour plus de confort. Bien située, avec de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, cette propriété est idéale pour une famille recherchant espace, praticité et vie de quartier. Il est également possible de diviser cette maison en deux logements. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Cette offre est proposée dans le cadre d’une vente interactive encadrée par ENCHÈRES IMMO. La participation à cette vente nécessite un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de sélectionner celle qui lui convient le mieux. Le prix de départ est de 149 000 €, comprenant les honoraires de négociation, mais ce n’est pas nécessairement le prix final de vente. Une offre déposée en ligne lors de la vente est une simple intention d’achat et non une offre ferme. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien présente une classe énergie E et une classe climat E. La estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est comprise entre 2690 € et 3680 € selon les prix de l’énergie de 2021. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- La maison offre environ 150 m² de surface habitable, répartis sur un rez-de-chaussée avec un salon de 22 m², une salle à manger de 25 m², quatre chambres à l’étage, et un grenier aménagé comprenant une chambre et deux pièces supplémentaires, laissant un fort potentiel d’aménagement.
- Elle possède un jardin et une véranda de 25 m², parfaits pour profiter des espaces extérieurs et prolonger l’espace de vie, ce qui est rare à Moissac dans cette gamme.
- La maison est située à proximité immédiate de toutes commodités accessibles à pied, telles que commerces, écoles, collège et lycée, vous permettant de vivre en toute simplicité au cœur de la quartier.
- Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville, avec une consommation annuelle estimée entre 2690 € et 3680 €, ce qui vous donne une idée claire de vos coûts énergétiques.
- Son prix de départ est de 149 000 €, avec la possibilité de division en deux logements, offrant une alternative d’investissement ou d’évolution future pour répondre à vos projets.