Maison de ville avec garage à Ault proche mer et commerces
Description
Le Cabinet de Simencourt AULT vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville en excellent état. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’une salle d’eau, d’un séjour lumineux avec une cuisine aménagée au premier étage, et d’un palier avec un espace penderie, un bureau (ou petite chambre) ainsi qu’une grande chambre au deuxième étage. La propriété comprend également un garage, un jardinet, et bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 2 minutes à pied des commerces et de la mer. Idéalement située à Ault, cette maison offre un cadre pratique et agréable pour vivre ou investir.
En résumé
- Vous bénéficiez d'une maison en très bon état construite en 1927, offrant un style authentique avec une surface habitable de 57 m² sur un terrain de 110 m², idéal pour une vie pratique et agréable.
- Elle se compose d’un hall d’entrée, d’une salle d’eau, d’un séjour lumineux de 12 m², avec une cuisine aménagée, ainsi qu’un palier avec espace penderie, un bureau ou petite chambre, et une grande chambre.
- Un garage, un jardinet, et une terrasse vous offrent un espace extérieur privé, parfait pour profiter du cadre côtier.
- La maison est idéalement située à seulement 2 minutes à pied des commerces et de la mer, ce qui facilite votre quotidien sans devoir prendre la voiture.
- Le prix attractif de 149 000 EUR (net vendeur 138 000 EUR) vous donne une excellente opportunité d’acquérir un bien proche de la mer à Ault, dans un secteur prisé.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 6:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-27494
- Prix: 149 000 €
- Surface du Bien: 57 m²
- Superficie du Terrain: 110 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1927
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 322 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 70 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/04/2025
- Note actuelle du DPE: 322
- A+
- A
- B
- C
- D
-
322 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 138 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Ault
- Code Postal 80460
- Quartier/Secteur Ault bord mer, ault proche centre ville, bord de mer
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
