Magnifique maison de ville à Ingrandes-sur-Vienne avec grand terrain de 756 m²
Magnifique maison de ville à Ingrandes-sur-Vienne avec grand terrain de 756 m²
Description
Votre agence 123webimmo vous propose cette charmante maison de ville de 95 m² habitables, pouvant être étendue jusqu’à 200 m², située sur un terrain clos de 756 m². Cette propriété, située à 86220 Ingrandes-sur-Vienne, à proximité de toutes commodités telles que médecins et écoles, se trouve à seulement 5 minutes de Châtellerault et de l’autoroute A10. La distribution comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour spacieux, une cuisine, un dégagement, un WC et une chaufferie-buanderie. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau avec WC, et au second étage, une pièce à aménager selon vos projets. La maison bénéficie également d’une grange attenante, d’un garage, d’un atelier et d’une cave. Le chauffage central au gaz de ville est installé, avec double vitrage pour une meilleure isolation.
Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site officiel du gouvernement en suivant ce lien : https://www.georisques.gouv.fr
En résumé
- Cette maison de ville propose 95 m² habitables, avec une possibilité d’extension jusqu’à 200 m², sur un terrain clos de 756 m², offrant un bel espace extérieur pour vos projets ou votre confort quotidien.
- Située à seulement 5 minutes de Châtellerault et de l’autoroute A10, elle bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités telles que médecins et écoles.
- La propriété comprend 2 chambres, une salle d’eau avec WC, une pièce supplémentaire à finir d’aménager, ainsi qu'une grange attenante, un garage, un atelier et une cave, pour répondre à tous vos besoins de rangement ou loisirs.
- Le chauffage central au gaz de ville et le double vitrage garantissent un confort thermique et une faible consommation énergétique, avec une estimation de consommation énergétique classée en catégorie E.
- L’investissement est également attractif d’un point de vue financier, avec un prix de 129 900 €, en étant idéalement située dans une commune dynamique et bien connectée.
Détails
Mis à jour le octobre 1, 2025 à 3:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3084220
- Prix: 129 900 €
- Orientation: ouest
- Surface du Bien: 95 m²
- Superficie du Terrain: 756 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1935
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 297 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2860 € - 3910 € (Prix de référence 2023)
- Note actuelle du DPE: 297
- A+
- A
- B
- C
- D
-
297 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédures en cours: Aucune
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
