Belle maison de 97 m² à La Tranche-sur-Mer proche plage et centre-ville
Belle maison de 97 m² à La Tranche-sur-Mer proche plage et centre-ville
Description
Charmante maison de 97 m² située à La Tranche-sur-Mer, à seulement quelques pas de la plage de la Terrière et du centre-ville. Son agencement pratique comprend une entrée chaleureuse, une cuisine ouverte sur un salon lumineux, ainsi que deux chambres, dont une équipée d’un placard intégré, une salle d’eau, et un WC séparé. À l’étage, vous découvrirez une troisième chambre avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. Le terrain de 419 m² offre un jardin exposé plein sud sans vis-à-vis, agrémenté d’une terrasse idéale pour les repas d’été. Parfaite comme résidence principale ou secondaire, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. N’hésitez pas à contacter ZEROPOURCENT, spécialiste de la vente immobilière sans frais d’agence exorbitants, pour vendre votre bien à tarif fixe, sans exclusivité ni avance de fonds.
En résumé
- Vous avez une maison de 97 m² à La Tranche-sur-Mer, située à seulement quelques pas de la plage de la Terrière et du centre-ville, ce qui est idéal pour profiter rapidement de la mer et des commodités locales.
- Le terrain de 419 m² avec un jardin exposé plein sud sans vis-à-vis vous offre un espace extérieur agréable et privé, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en terrasse.
- La maison dispose de trois chambres avec placards, réparties sur deux niveaux, avec une configuration fonctionnelle comprenant une cuisine ouverte sur un salon lumineux, une salle d'eau, une salle de bain et deux WC.
- Sa construction ne mentionne pas de année précise, mais l’étiquette energy classée en C avec une consommation de 150 et des émissions de gaz à 5 g, montre qu’elle est relativement économe et respectueuse de l’environnement.
- Enfin, cette propriété est idéale aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire, offrant une belle opportunité d’investissement dans une station balnéaire prisée...
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 5:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-304763
- Prix: 299 900 €
- Surface du Bien: 97 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 150 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 000 € - 1 900 € (année de référence : 2009)
- Note actuelle du DPE: 150
- A+
- A
- B
-
150 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 295 000 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 900 € (1.66% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La tranche sur mer
- Code Postal 85360
- Quartier/Secteur Secteur david immobilier
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
