Maison de 260 m² avec dépendance et garage à La Reole sur 4034 m²
Description
Située à La Reole, cette maison de 260 m² en cours de rénovation est édifiée sur un terrain clos de 4034 m² dans un environnement calme. Elle offre de beaux volumes comprenant un salon-séjour, une cuisine, une chambre parentale et trois ou quatre chambres à l’étage. La propriété dispose également d’une dépendance de 60 m² et d’un garage de 60 m², le tout situé sur une magnifique parcelle. La toiture est neuve, les menuiseries double vitrage, cependant certains travaux d’aménagement restent à finaliser. Idéal pour un projet personnalisé ou une résidence familiale.
En résumé
- Vous avez une maison de 260 m² en cours de rénovation, offrant de grands volumes pour vivre ou aménager selon vos envies, avec une configuration comprenant un salon-séjour, une cuisine, une chambre parentale et 3 ou 4 chambres à l’étage.
- Le tout est implanté sur un terrain clos de 4034 m² dans un environnement calme, idéal pour profiter d’un cadre paisible tout en ayant de l’espace pour des activités extérieures ou du jardinage.
- La propriété dispose d’une dépendance de 60 m² et d’un garage également de 60 m², vous permettant d’avoir des espaces supplémentaires pour du stockage ou un atelier.
- La toiture est neuve et les menuiseries double vitrage, ce qui garantit une bonne isolation, même si quelques travaux d’aménagement restent à prévoir pour personnaliser votre futur intérieur.
- Le prix fixé est de 294 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur, ce qui vous offre une opportunité à saisir pour un bien offrant de nombreuses possibilités d’aménagement sur une très belle parcelle.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 9:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-51920
- Prix: 273 000 €
- Surface du Bien: 260 m²
- Superficie du Terrain: 4034 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 211 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 940 € - 1 360 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 211
- A+
- A
- B
- C
-
211 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 273 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La reole
- Code Postal 33190
- Quartier/Secteur 15 km autour la reole, 33190 lareole
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
