Maison en pierre de 100 m² à Serignac-sur-Garonne avec grand terrain
Maison en pierre de 100 m² à Serignac-sur-Garonne avec grand terrain
Description
Située dans un village authentique, cette charmante maison en pierre de 100 m² allie tradition et authenticité. Elle dispose de trois chambres, d’un grand séjour lumineux, d’une salle d’eau, de WC séparés, et d’une cuisine ouverte. Un garage attenant offre un espace de stationnement pratique. Le terrain de 1400 m² permet diverses aménagements paysagers ou espaces de détente. L’étage offre un potentiel d’aménagement important avec la possibilité d’ajouter des chambres, un bureau ou une salle de jeux selon vos souhaits. Cette propriété constitue une opportunité rare pour vivre dans un environnement paisible tout en étant proche des commerces et services du village. Une belle occasion à ne pas manquer pour s’installer dans un cadre convivial et serein près de la nature. La maison bénéficie d’un classement énergétique en classe D et en classe climat D. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison en pierre de 100 m² propose trois chambres et un grand séjour lumineux, idéale pour une famille cherchant un cadre authentique et convivial.
- Elle dispose d’un terrain de 1400 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’espaces de détente en plein air, parfait pour profiter de la nature.
- La propriété a été construite en 1960 et bénéficie d’un classement énergétique en classe D, avec une consommation de 248 et des émissions de gaz à
49.
- L’étage présente un fort potentiel d’aménagement, vous permettant d’ajouter des chambres, un bureau ou une salle de jeux selon vos projets personnels.
- Située dans un village authentique, cette maison combine tranquillité et proximité des commerces, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 1:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2893760
- Prix: 158 000 €
- Surface du Bien: 100 m²
- Superficie du Terrain: 1400 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 590 € - 7 630 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 148 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 158 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Serignac sur garonne
- Code Postal 47310
- Quartier/Secteur Marais poitevin
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
