Maison en viager à Millau de 105m² avec jardin et garage
Description
Découvrez cette maison construite en 1958, en viager occupé, située dans un quartier agréable à deux pas du centre-ville de Millau. Avec une superficie de 105 m² sur un terrain de 357 m², elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, ainsi qu’une buanderie. À l’étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bain, un WC et un dégagement. En annexe, profitez d’un garage et d’un jardin. La maison, lumineuse, a bénéficié de travaux récents (climatisation réversible, panneaux photovoltaïques) offrant un cadre de vie confortable et pratique. Conditions du viager : un bouquet de 120.000 euros incluant les frais d’agence, avec une rente mensuelle de 600 euros. N’hésitez pas à demander plus de renseignements!
En résumé
- La maison a été construite en 1958, offrant un charme vintage tout en bénéficiant de travaux récents, comme la climatisation réversible et les panneaux photovoltaïques, pour un confort optimal.
- Avec une superficie de 105,5 m², elle comprend au rez-de-chaussée un séjour lumineux de 28,33 m², une cuisine, une buanderie, et à l'étage deux chambres, une salle de bain, un WC et un dégagement, parfait pour une petite famille ou un couple.
- Le terrain de 357 m², qui l'accompagne, comprend un jardin et un garage, vous permettant d’avoir un espace extérieur agréable tout en préservant votre voiture en toute sécurité.
- Située dans un secteur agréable à Millau, à deux pas du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie pratique et accessible, idéal pour profiter pleinement de la ville.
- Le mode d’acquisition en viager occupé avec un bouquet de 120.000 euros, incluant les frais d’agence, et une rente mensuelle de 600 euros, représente une solution financière avantageuse, avec notamment une maison disponible immédiatement tout en conservant la propriété.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 2:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2784056
- Prix: 120 000 €
- Surface du Bien: 105.5 m²
- Superficie du Terrain: 357 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1958
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 175 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 22 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 560 € - 2 200 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 175
- A+
- A
- B
-
175 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 120 000 € (9.09% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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