À vendre à Nevers : Maison indépendante de 112 m² avec jardin et 2 chambres

Actimmo 58 vous propose une charmante maison située dans le quartier Maupas Victor Hugo à Nevers, offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux avec cheminée tubée, une cuisine aménagée et un WC séparé. Le séjour donne accès à une terrasse arborée au style cocooning, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables, dont deux disposent de leur propre salle d’eau, ainsi qu’un second WC. Les fenêtres en PVC double vitrage équipées de volets solaires assurent une bonne isolation thermique et sonore. La maison dispose également d’une cave voûtée, idéale pour le rangement ou comme espace de stockage supplémentaire. Le chauffage au gaz garantit un confort optimal tout au long de l’année. Le terrain de 406 m² permet de stationner un véhicule dans le jardin, un vrai atout pratique. Située à proximité des commodités (commerces, écoles, transports), cette maison allie confort, tranquillité et praticité. Taxe foncière : 1693 €.

- Avec ses 112 m² habitables, cette maison indépendante offre un espace de vie agréable pour toute la famille, tout en étant située dans un quartier calme de Nevers, proche des commodités essentielles.
- Son terrain de 406 m² vous permet non seulement de profiter d’un extérieur arboré pour vos moments de détente, mais aussi de garer facilement votre véhicule dans le jardin, un vrai atout pratique.
- La maison possède deux chambres confortables, dont deux sont équipées de leur propre salle d’eau, offrant une intimité et un confort optimal pour chaque occupant.
- La construction datant de 1880, cette propriété maintient un charme authentique, renforcé par une bonne isolation grâce aux huisseries en double vitrage PVC avec volets solaires et un chauffage au gaz pour une consommation maîtrisée.
- Avec un prix de 127 000 € (soumis à négociation), cette maison à Nevers combine autonomie, confort et proximité des services, faisant d’elle un investissement intéressant pour une résidence principale ou un projet de vie.