Maison indépendante à Quintin avec studio, terrain clos, prêt à habiter, idéale pour famille ou investissement

Située en Bretagne, au centre de Quintin, cette maison indépendante traditionnelle surélevée offre un cadre de vie agréable avec un terrain clôturé de 597 m². Construite sous ardoises, cette demeure lumineuse de 72 m² habitables, complétée par un espace studio de 26 m² en rez-de-jardin, ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un séjour de 26 m² avec accès à une terrasse de 12 m² surplombant le jardin, ainsi qu’une cuisine séparée équipée (plaques induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur). Une salle de bains et un WC complètent cet étage. À l’étage, deux chambres de 11 m² chacune et un WC avec lave-mains vous offrent un espace de repos. Le sous-sol permet d’accéder au studio, doté d’une baie vitrée, d’une pièce à vivre avec kitchenette équipée, salle d’eau et WC. Vous disposerez également d’un garage pour deux roues et d’un atelier. La maison bénéficie d’un agencement optimisé avec de nombreux rangements. Le terrain arboré est clôturé avec plusieurs récupérateurs d’eau. Toutes les menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants neufs, chauffage moderne avec poêle (2023) et radiateurs électriques, ballon d’eau chaude neuf de 250 litres, toiture et ravalement refaits en 2021, contribuent à la performance énergétique (classe D). La taxe foncière s’élève à 967 € par an. L’assainissement est collectif avec tout-à-l’égout.

- Vous bénéficiez d’une maison indépendante traditionnelle construite sous ardoises, d’une surface habitable de 72 m², complétée par un espace studio de 26 m², offrant ainsi un espace de vie supplémentaire ou potentiel locatif.
- Le terrain de 597 m² est entièrement clos et arboré, avec plusieurs récupérateurs d’eau, assurant tranquillité et gestion efficace des ressources.
- La maison est prête à vivre, sans aucun travaux à prévoir, avec des menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants neufs, chauffage moderne avec un poêle installé en 2023, et un ballon d’eau chaude neuf de 250 litres.
- La propriété dispose d’un garage pour deux roues, d’un atelier, ainsi que de nombreux rangements optimisés pour exploiter au maximum chaque espace.
- Son emplacement à Quintin, avec une excellente orientation Est-Ouest, vous garantit luminosité et une ambiance chaleureuse toute la journée, le tout à un prix de 169 000 €, taxe foncière annuelle de 967 €.