Maison familiale de 3 chambres à Bourganeuf avec garage et grand terrain
Maison familiale de 3 chambres à Bourganeuf avec garage et grand terrain
Description
Cette maison de plain-pied comprend une entrée de 15 m², un WC, un salon et salle à manger spacieux de 27 m², une cuisine de 14 m², une arrière cuisine de près de 7 m² et un débarras de 5,8 m². À l’étage, un couloir de 15 m² dessert trois chambres d’environ 13 à 13,7 m² chacune, une salle de bain de 9,58 m², avec la possibilité d’aménager une pièce supplémentaire dans le grenier isolé. Le garage de 36 m² est équipé d’une porte de garage récente (1 an) mesurant 2,38 x 2,04 m. La maison possède des huisseries en PVC double vitrage, un système d’assainissement aux normes depuis septembre 2019, et un grenier bien isolé. Située à proximité des services, cette propriété a un diagnostic de performance énergétique classé D (215/11) et une taxe foncière annuelle de 1791 euros. Le tout sur un terrain de 2819 m², idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité.
En résumé
- La maison offre un espace de vie de 130 m² répartis sur deux niveaux, avec une grande pièce principale de 27 m² et trois chambres d’environ 13 à 13,7 m² chacune, idéal pour accueillir une famille.
- Le terrain de 2819 m² vous garantit tranquillité et espace extérieur, parfait pour profiter du calme tout en étant proche des services.
- Le garage de 36 m² avec une porte récente de 2,38 x 2,04 m vous offre un stationnement sécurisé et pratique pour votre véhicule.
- La propriété dispose de huisseries en PVC double vitrage et d’un système d’assainissement aux normes depuis septembre 2019, assurant confort et conformité.
- Son classement énergétique en D (215/11) avec une taxe foncière de 1791 euros constitue une opportunité pour une maison bien entretenue, répondant aux standards actuels.
Détails
Mis à jour le août 25, 2025 à 12:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2902600
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 130 m²
- Superficie du Terrain: 2819 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 3
- Garages: 3
- Année de Construction: 2014
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 215 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/12/2016
- Note actuelle du DPE: 215
- A+
- A
- B
- C
-
215 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 186 500 €
- Honoraires TTC: 15 120 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
