Maison 4 chambres avec garage et terrasse à Tanlay 89430
Description
Maison construite sur un sous-sol total comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, un couloir, trois chambres, une salle d’eau avec WC, une salle de bain et un WC séparé. Une terrasse offre un espace extérieur agréable. Au sous-sol, vous trouverez un grand garage avec un coin atelier, une chaufferie / buanderie, une chambre supplémentaire ainsi qu’une cave. La maison est chauffée au fioul avec un système de chauffage central, bénéficie d’une isolation sous le grenier perdu, d’un simple vitrage et est reliée au tout-à-l’égout.
En résumé
- Cette maison de 190 m² offre 4 chambres, idéale pour une famille, avec un grand salon de 36 m² pour vos moments de convivialité.
- Située sur un terrain de 2 144 m², vous bénéficiez d’une terrasse pour profiter pleinement de l’extérieur et d’un jardin spacieux.
- Le sous-sol comprend un grand garage avec un coin atelier, une chaufferie/buanderie, une chambre supplémentaire et une cave, offrant de nombreux espaces de stockage.
- Construite en 1972, elle est équipée d’un chauffage central au fioul, avec une isolation sous le grenier perdu, pour une meilleure performance énergétique.
- Son prix de 172 800 EUR, avec un prix net vendeur à 160 000 EUR, représente une opportunité pour une maison confortable dans une région calme, proche de toutes commodités.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 2:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3446064
- Prix: 172 800 €
- Surface du Bien: 190 m²
- Superficie du Terrain: 2144 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 316 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 99 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 320 € - 7 240 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 316
- A+
- A
- B
- C
- D
-
316 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 13 824 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 172 800 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Tanlay
- Code Postal 89430
- Quartier/Secteur Cruzy le chatel / tanlay
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
