Grande maison à Roanne avec 5 chambres, garage et jardin – À vendre en bureaux, transformation possible

Emmanuelle de l’agence D propose à la vente une spacieuse maison de approximately 173 m² située en centre-ville de Roanne. Construite avec des matériaux de qualité, cette demeure comprend un hall d’entrée, une cuisine ouverte sur le salon et le séjour, cinq chambres dont deux équipées de douches, des sanitaires, un bureau, un cellier, un double garage, ainsi qu’une parcelle d’environ 453 m² avec un emplacement pour deux voitures. Le système de chauffage à air pulsé couvre l’ensemble du logement, avec des menuiseries en double vitrage et des volets roulants électriques. La maison, bâtie en 2023, présente un DPE vierge. La taxe foncière est non renseignée en raison de la fin de construction récente. Attention, le bien est actuellement vendu en tant que bureaux ; si vous souhaitez le transformer en résidence principale, un changement de destination sera nécessaire. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Emmanuelle. Le prix de vente, honoraires inclus, s’élève à 285 000 €.

- Cette maison offre environ 173 m² de surface habitable, construite avec des matériaux de qualité en 2023, ce qui garantit des prestations récentes et durables.
- Elle dispose de 5 chambres, dont 2 avec douches, un bureau, un salon spacieux, un cellier, ainsi qu’un double garage et un emplacement pour 2 voitures, parfait pour une famille nombreuse ou pour un usage professionnel.
- La parcelle de 453 m² vous offre un espace extérieur accessible et pratique, avec un chauffage à air pulsé qui dessert l’ensemble du logement, complété par des menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques.
- Ce bien est actuellement vendu en tant que bureaux, mais il sera possible de le convertir en résidence principale après un changement de destination, une opportunité d’adaptation à vos projets personnels.
- Son prix de 285 000 € honoraires inclus représente une belle opportunité dans le centre-ville de Roanne, offrant un excellent compromis entre prix, taille et potentiel d’aménagement.