Belle maison de 99 m² avec garage et jardin à Sainte-Hermine
Description
Découvrez cette charmante maison de 99 m² habitables située à Sainte-Hermine, idéale pour accueillir votre famille. Elle offre un intérieur lumineux avec une cuisine aménagée ouverte sur un séjour cathédrale, un salon convivial, une suite parentale avec salle d’eau privative et espace de rangement. La maison comprend également deux chambres spacieuses, une salle de bains, un WC indépendant et un système de chauffage électrique individuel. À l’extérieur, profitez d’un grand garage de 35 m², d’un jardin clos avec grillages, parfait pour les activités en plein air. Construite en 2006, cette demeure offre un cadre agréable avec une orientation ouest, un terrasse, et est située sur un terrain de 782 m². Elle représente une excellente opportunité grâce à son volume, sa fonctionnalité et sa localisation.
En résumé
- Cette maison de 99 m² habitables a été construite en 2006, offrant un bon compromis entre modernité et solidité, avec un intérieur lumineux et fonctionnel.
- Elle dispose de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et rangement, idéale pour recevoir famille ou invités.
- Le séjour cathédrale de 34 m², ouvert sur la cuisine aménagée, offre un espace de vie convivial et très lumineux grâce à une orientation ouest.
- À l’extérieur, vous profitez d’un jardin clos de 782 m², d’un grand garage de 35 m² pour le stationnement ou le stockage, et d’une terrasse pour profiter des beaux jours.
- Son prix de 221 550 € TTC, incluant des honoraires de 11 550 €, représente une valeur sûre sur ce secteur avec un coût énergétique estimé entre 1 570 € et 2 170 € par an.
Détails
Mis à jour le janvier 23, 2026 à 2:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-20028
- Prix: 221 550 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 98.01 m²
- Superficie du Terrain: 782 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 215 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/10/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 570 € - 2 170 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 215
- A+
- A
- B
- C
-
215 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 221 550 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Ste hermine
- Code Postal 85210
- Quartier/Secteur Guer, centre, centre ville, proximité centre ville
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
