Maison familiale à Thiré avec jardin, garage et dépendances – 150 m²

Située à Thiré, cette maison familiale en bon état d’environ 150 m² offre un espace de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante, un séjour avec un poêle à granulés, une cuisine aménagée, un cellier/buanderie, et une salle d’eau avec WC. À l’étage semi-étagé, quatre chambres avec placards, une salle d’eau avec WC sont présentes. Au semi-sous-sol, une chambre supplémentaire, une cave et un garage d’environ 35 m² offrent des espaces supplémentaires. À l’extérieur, un atelier, des dépendances, un jardin arboré avec forage sur un terrain d’environ 5000 m² complètent cette propriété. Le prix de vente est de 190 800 €, honoraires inclus de 10 800 € TTC, à la charge de l’acquéreur, calculés sur un prix net vendeur de 180 000 €. La consommation énergétique annuelle estimée pour un usage standard varie entre 2510 € et 3470 €, avec une consommation primaire de 198 kWh/m²/an, et une consommation finale de 136 kWh/m²/an. La localisation, en centre-ville de Thiré, permet un accès facilité aux commodités.

- Cette maison de 150 m², construite en 1979, offre un cadre de vie spacieux avec 4 chambres et un séjour équipé d’un poêle à granulés, pour un confort au quotidien.
- Le terrain de 5 000 m², arboré et équipé d’un forage, vous permet de profiter d’un environnement calme avec de nombreuses dépendances et un atelier, idéal pour vos projets ou activités de loisirs.
- Le garage d’environ 35 m², plus cave et chambres en semi-sous-sol, apportent des espaces pratiques pour le rangement, le stockage ou l’aménagement selon vos besoins.
- La consommation électrique annuelle, estimée entre 2 510 € et 3 470 €, avec un DPE classé en classe D (198 kWh/m²/an), montre une performance énergétique correcte pour cette gamme de bien.
- Le prix de vente de 190 800 €, honoraires compris, représente une opportunité pour une maison familiale bien située, avec de nombreux atouts pour vivre à la campagne tout en restant proche des commodités.