Maison individuelle avec atelier de 128 m² à Villers-Outréaux
Maison individuelle avec atelier de 128 m² à Villers-Outréaux
Description
Découvrez cette maison individuelle proposée par Kevin Leite – Fox Habitat, située à Villers-Outréaux dans le triangle Cambrai-Caudry-Saint Quentin. Idéale pour une grande famille ou un projet combinant habitation et activité professionnelle, cette maison offre de spacieux volumes et un fort potentiel. Elle se compose d’un rez-de-chaussée comprenant une chambre de 15 m², un vaste salon et salle à manger de 36 m², une grande cuisine de 30 m², une salle d’eau de 9 m² et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez trois chambres de 12 m², 12,5 m² et 15 m², un dressing de 10 m², une salle de bain de 7 m², un WC indépendant, ainsi qu’un grand palier de 17 m² pouvant servir de bureau ou espace détente. Les atouts principaux sont une maison individuelle, un atelier de 128 m² offrant de nombreuses possibilités (artisan, stockage, garage ou activité professionnelle), de beaux volumes, un secteur calme, et un prix attractif de 177 999 € FAI. La maison dispose également d’un cellier, de 3 places de parking extérieure. Le secteur est paisible, idéal pour un environnement serein. La classe énergie et climaticité sont toutes deux de catégorie D, avec des dépenses énergétiques estimées entre 2000 € et 2000 € par an en 2025.
En résumé
- Vous avez une maison individuelle de 170 m² habitables, avec 4 chambres, dont une de 15 m², idéale pour une grande famille ou un projet professionnel.
- L’atout majeur : un atelier de 128 m² offrant une multitude de possibilités, que ce soit pour un artisan, du stockage ou un garage.
- La maison se situe dans un secteur calme, avec des volumes importants et un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins.
- Son prix attractif à 177 999 € FAI vous permet d’accéder à une propriété spacieuse dans une zone privilégiée, proche de Cambrai, Caudry, et Saint-Quentin.
- La maison dispose également d’un dressing de 10 m², d’une salle d’eau de 9 m², et d’un cellier, autant d’espaces pensés pour votre confort.
Détails
Mis à jour le juin 19, 2026 à 10:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4384842
- Prix: 177 999 €
- Surface du Bien: 170.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 237 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 000 € - 2 000 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 237
- A+
- A
- B
- C
-
237 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 177 999 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
