Très belle maison à Villers-Outréaux avec potentiel exceptionnel – 179 000 €

Vous recherchez une grande maison familiale, un investissement locatif ou un bien pour activité artisanale ou professionnelle ? Ne cherchez plus ! Situé à Villers-Outréaux, dans un secteur calme avec un accès rapide vers Cambrai, Caudry et Saint-Quentin, ce bien immobilier unique offre de nombreuses possibilités. Il comprend deux maisons d’environ 280 m² habitables au total, un hangar de 90 m², quatre garages, un atelier et des dépendances. Le terrain clos d’environ 1 800 m² offre un gros potentiel d’aménagement. La maison principale d’environ 200 m² dispose de pièces lumineuses, de trois grandes chambres, d’un grenier aménageable, d’une cheminée fonctionnelle, du double vitrage PVC, d’une cave et du chauffage au gaz de ville. La seconde maison d’environ 80 m² comprend deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain, et des combles aménageables de 63 m² au sol, avec cave attenante. Idéal pour une grande famille, un investissement locatif, artisan ou entrepreneur, gîtes, location saisonnière, stockage ou atelier professionnel. Le secteur est très recherché. Prix : 179 000 € honoraires inclus. Ce bien offre énormément de possibilités – à visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : E, Classe climat : E. La consommation annuelle d’énergie estimée pour un usage standard est comprise entre 3 800 € et 5 210 € sur 2021-2023, abonnements compris. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Vous avez ici une propriété rare avec deux maisons totalisant environ 280 m² habitables, offrant une grande flexibilité pour une famille nombreuse ou un investissement locatif.
- Le terrain clos de 1 800 m² vous permet d’envisager diverses aménagements ou projets selon vos besoins personnels ou professionnels.
- La maison principale de 200 m² dispose de grandes pièces lumineuses, de trois chambres, d’un grenier aménageable et d’une cheminée fonctionnelle, idéale pour garantir confort et potentiel d’agrandissement.
- La seconde maison de 80 m² comprend deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain, ainsi que des combles de 63 m² au sol à aménager, vous offrant encore plus de possibilités.
- Avec un hangar de 90 m², quatre garages, un atelier et des dépendances, vous avez tout l’espace nécessaire pour une activité artisanale ou professionnelle, ou simplement pour optimiser votre stockage.