Maison jumelée de 70 m² avec jardin et garage à Montélimar dans quartier calme
Maison jumelée de 70 m² avec jardin et garage à Montélimar dans quartier calme
Description
Située dans le quartier prisé des Grèzes à Montélimar, cette maison mitoyenne de 70 m², construite en 2001, offre un cadre calme et résidentiel idéal pour une famille ou un premier achat. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante et un WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un second WC pour un confort quotidien optimal. Un garage attenant accessible directement depuis la maison complète cet ensemble. Le terrain d’environ 240 m², en cours de bornage, permet de profiter d’un extérieur agréable, facile d’entretien, parfait pour les beaux jours, les enfants ou les repas en extérieur. La maison bénéficie d’un chauffage gaz avec radiateurs, d’une eau chaude assurée par la chaudière, de double vitrage, et est en bon état général. La classe énergie est C, avec une estimation annuelle de chauffage et eau chaude entre 1 080 € et 1 500 €. Située à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux, cette propriété allie tranquillité et accessibilité, à quelques minutes du centre-ville de Montélimar.
En résumé
- Cette maison de 70 m², construite en 2001, est parfaitement adaptée pour une famille ou un premier achat, avec trois chambres et une pièce de vie lumineuse.
- Vous bénéficiez d’un jardin privatif d’environ 240 m², facilement entretenu, idéal pour profiter des beaux jours, les enfants ou organiser des repas en extérieur.
- Le garage attenant accessible directement depuis la maison vous offre un espace de stationnement sécurisé et pratique.
- La propriété est équipée d’un chauffage gaz avec radiateurs, d’une chaudière assurant eau chaude sanitaire, et bénéficie de double vitrage pour une bonne isolation.
- Son classement énergétique est C, avec une estimation annuelle de coûts de chauffage et d’eau chaude comprise entre 1 080 € et 1 500 €, ce qui reste raisonnable pour ce type de logement.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 2:37 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2836008
- Prix: 179 800 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 70 m²
- Superficie du Terrain: 240 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Année de Construction: 2001
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 151 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 29 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 080 € - 1 500 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 151
- A+
- A
- B
-
151 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 800 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montelimar
- Code Postal 26200
- Quartier/Secteur Montelimar
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
