Belle maison avec hangar, piscine et grand terrain à Melay (71340)
Description
Située en plein cœur de Melay, cette maison offre une localisation idéale à proximité immédiate des commodités. Elle se distingue par un vaste hangar d’environ 300 m2, idéal pour un artisan, une activité professionnelle, du stockage ou pour les amateurs de grands espaces. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, une buanderie, des WC, une chaufferie, un séjour double lumineux et une grande cuisine aménagée et équipée. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont une donnant sur une terrasse, ainsi qu’un WC et une salle de bains. Le terrain dispose également d’une piscine, parfaite pour profiter des beaux jours. Côté confort, des travaux récents ont inclus la mise aux normes de l’électricité, le remplacement des fenêtres et l’installation d’un chauffage performant par pompe à chaleur air/eau. La surface habitable est de 142,84 m² sur un terrain de 1136 m², construit en 1988. La maison est équipée d’un chauffage central par pompe à chaleur et bénéficie d’un classement énergétique C avec une consommation estimée à 116 kWh/m²/an. Idéal pour ceux recherchant un bien spacieux, fonctionnel et bien situé.
En résumé
- Vous bénéficierez d’un terrain de 1136 m² avec une maison de 142,84 m², construite en 1988, parfaitement équipée pour accueillir une grande famille ou une activité professionnelle.
- La propriété comprend un hangar d’environ 300 m², un atout rare dans ce secteur, idéal pour un artisan, un stockage ou un projet particulier.
- La maison dispose de 4 chambres dont une avec accès à une terrasse, ainsi qu’un grand séjour lumineux de 32 m², offrant espace, confort et luminosité.
- La piscine, intégrée sur le terrain, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, avec des travaux récents incluant la mise aux normes électriques et une installation de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau.
- Le prix attractif de 175 000 € (net vendeur 170 100 €) avec un classement énergétique en catégorie C (116 kWh/m²/an) représente une opportunité rare pour un bien spacieux et bien situé dans la région.
Détails
Mis à jour le septembre 22, 2026 à 7:00 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4857779
- Prix: 175 000 €
- Surface du Bien: 142.84 m²
- Superficie du Terrain: 1136 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Année de Construction: 1988
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 116 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 290 € - 1 800 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 116
- A+
- A
- B
-
116 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 100 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
