Maison à vendre à Abbeville avec 3 chambres, garage et jardin – Classe énergie C
Maison à vendre à Abbeville avec 3 chambres, garage et jardin – Classe énergie C
Description
À la vente, cette maison située à Abbeville, dans le secteur de la gare, bénéficie d’une classification énergétique en classe C. Elle se compose d’un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un spacieux séjour d’environ 31 m², une cuisine donnant sur le jardin et un WC. À l’étage, vous trouverez un palier, deux chambres, un bureau et une salle de douche. Le second étage offre une grande chambre de 30 m² avec rangements intégrés. La propriété dispose également d’un garage pour une voiture, d’un jardinet, de menuiseries en double vitrage, d’une toiture refaite avec puits de lumière, de volets électriques solaires, et d’un chauffage central au gaz de ville. Le tout est situé dans un environnement comprenant un garage mitoyen. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison à Abbeville se situe dans le secteur de la gare, un emplacement privilégié pour la proximité des commodités et des transports.
- Elle offre une surface habitable de 126 m² répartis sur deux niveaux, avec 3 chambres, un bureau et un séjour d'environ 31 m², parfait pour une famille.
- La propriété comprend un garage pour une voiture, un jardinet pour profiter des espaces extérieurs, ainsi que des menuiseries en double vitrage et une toiture récemment refaite.
- Son système de chauffage central au gaz de ville assure un confort thermique efficace, complété par des volets électriques solaires pour plus de praticité.
- Avec une classe énergétique C, cette maison présente une bonne performance énergétique, correspondant à une consommation maîtrisée.
Détails
Mis à jour le août 1, 2026 à 7:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4552513
- Prix: 174 405 €
- Surface du Bien: 126 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 141 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 440 € - 2 010 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 141
- A+
- A
- B
-
141 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 9 405 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 174 405 € (5.7% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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