Maison rénovée avec jardin et terrasse à Exincourt – Charme et confort
Maison rénovée avec jardin et terrasse à Exincourt – Charme et confort
Description
Située dans le secteur calme et résidentiel d’Exincourt, cette maison entièrement rénovée offre un charme remarquable. Elle dispose d’une terrasse donnant sur un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, des toilettes, une cuisine équipée semi-ouverte de 32 m² avec un espace repas, ainsi qu’un salon lumineux s’ouvrant sur la terrasse et le jardin. À l’étage, une mezzanine de 13,80 m² sert de bureau, accompagnée d’une chambre de 16,50 m² avec espace dressing et d’une salle de bains avec toilettes. Un deuxième niveau comprend une chambre de 11 m² avec un bureau attenant. Une annexe attenante comprend un cellier, une buanderie et un vestiaire donnant sur la cour intérieure. Des annexes indépendantes incluent un garage pour un véhicule, un espace atelier et un grenier au-dessus. Le terrain de 3,74 ares est agrémenté d’un four à pizzas, offrant un espace extérieur convivial et pratique.
En résumé
- Cette maison entièrement rénovée à Exincourt offre une superficie de 99 m², avec un terrain de 3,74 ares, idéale pour profiter d’un espace extérieur convivial et pratique.
- Elle dispose de 2 chambres, dont une de 16,50 m² avec un espace dressing, ainsi qu’un bureau, parfait pour un espace de travail à domicile ou une chambre supplémentaire.
- La cuisine équipée semi-ouverte de 32 m² avec espace repas facilite la vie quotidienne, tout en étant connectée au salon et à la salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin clos.
- En plus d’un garage pour un véhicule, il y a une annexe attenante avec cellier, buanderie et vestiaire, ainsi qu’un espace atelier et un grenier au-dessus, offrant de nombreux rangements.
- Le prix de vente est fixé à 169 000 EUR, avec un coût net pour le vendeur de 159 000 EUR, ce qui représente une belle opportunité dans cette localisation calme tout en étant proche des commodités.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 7:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2748026
- Prix: 169 000 €
- Surface du Bien: 99 m²
- Superficie du Terrain: 374 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Garages: non
- Année de Construction: 1947
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 178 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/08/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 270 € - 1 760 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 178
- A+
- A
- B
-
178 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 159 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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