Appartement T3 de 53 m² avec balcon à Montlhéry – Résidence récente

Situé au 3ème étage d’une résidence récente et bien entretenue, ce spacieux appartement de type T3 d’environ 53 m² offre un agencement optimal et un balcon donnant sur un environnement agréable. Dès l’entrée, vous bénéficiez d’un espace vestiaire avec un coin dressing, idéal pour organiser manteaux et rangements quotidiens. La pièce de vie lumineuse se compose d’un séjour généreux et d’une cuisine intégrée, permettant d’aménager séparément un coin salon et un espace repas. La partie nuit comprend deux chambres confortables, un dégagement distribuant l’ensemble, une salle de bains équipée avec un espace pour lave-linge, ainsi qu’un WC séparé. Le balcon, en continuité avec le séjour, offre un espace extérieur appréciable. Le chauffage collectif, compris dans les charges, est régulé par un compteur individuel pour une gestion précise des consommations. Les plus de ce bien : appartement lumineux et bien agencé, dressing indépendant, balcon agréable, WC séparés, résidence récente équipée d’un ascenseur, volets roulants, accès facile à la N20, A10 et Francilienne. Commerces, écoles et transports à proximité. Ne manquez pas cette opportunité : contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Elodie Pawelski. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques naturels et technologiques du bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 53 m² situé au 3ème étage bénéficie d’un agencement optimisé, avec deux chambres confortables, une pièce de vie lumineuse de 22 m², et un balcon pour profiter d’un espace extérieur agréable.
- La résidence récente, construite en 2025, est équipée d’un ascenseur, avec un chauffage collectif à la pompe à chaleur, inclus dans les charges, et un compteur individuel permettant une gestion précise des consommations.
- Vous bénéficiez d’un emplacement stratégique avec un accès rapide à la N20, l’A10, et la Francilienne, tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports, idéal pour une vie pratique.
- La qualité de l’espace intérieur, avec un dressing indépendant et des WC séparés, offre un confort quotidien supérieur, renforcé par des volets roulants pour votre confort.
- Le prix de 187 000 EUR, avec un net vendeur de 182 325 EUR, pour un appartement neuf de 53 m², représente une opportunité intéressante dans une zone dynamique, avec un potentiel de valorisation certain.