Grande maison avec local commercial, T2 indépendant et parking proche centre-ville de Mauleon Licharre
Grande maison avec local commercial, T2 indépendant et parking proche centre-ville de Mauleon Licharre
Description
À seulement quelques pas du centre-ville, cette maison ancienne spacieuse de 210 m² offre 7 pièces principales, idéale pour une grande famille ou un projet professionnel. Elle comprend également un local commercial d’environ 70 m² avec une terrasse extérieure de 170 m², un appartement T2 indépendant de 40 m² parfait pour la location ou une utilisation complémentaire, ainsi qu’un parking privé goudronné de 200 m². L’ensemble est situé sur une parcelle close de 750 m², en bon état général et bénéficiant d’équipements récents tels qu’une pompe à chaleur électrique et un chauffe-eau thermodynamique neufs. Ce bien polyvalent présente de nombreuses possibilités d’aménagement ou de réorganisation, comme résidence principale, projet mixte ou investissement locatif. Situé dans un secteur recherché, il constitue une opportunité rare d’allier habitation et activité dans un environnement idéal.
En résumé
- Cette maison de 210 m² offre 7 pièces principales, idéal pour une grande famille ou un projet professionnel, avec une configuration flexible pour répondre à vos besoins.
- Elle dispose d’un local commercial d’environ 70 m² avec terrasse extérieure de 170 m², parfait si vous souhaitez mêler habitation et activité commerciale.
- L’appartement T2 indépendant de 40 m² vous offre une solution d’hébergement supplémentaire ou une option pour générer des revenus locatifs.
- Le parking privé goudronné de 200 m² assure un stationnement sécurisé et pratique pour vous et vos visiteurs.
- Situé sur une parcelle close de 750 m², en bon état et équipée de dispositifs récents comme une pompe à chaleur électrique et un chauffe-eau thermodynamique neufs, cette propriété allie confort, praticité et potentiel d’aménagement.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 2:58 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3362129
- Prix: 187 000 €
- Surface du Bien: 250 m²
- Superficie du Terrain: 748 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 246 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/01/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 863 € - 3 873 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 246
- A+
- A
- B
- C
-
246 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 187 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
