Immeuble à vendre à Périgueux – Deux appartements T2 avec terrasse et garage
Immeuble à vendre à Périgueux – Deux appartements T2 avec terrasse et garage
Description
À Périgueux, dans le quartier Barnabé, NETO-IMMO vous propose un immeuble composé de deux appartements T2 d’environ 45 m² chacun. Chaque appartement comprend une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains et des WC. Tous deux disposent de leur propre terrasse, avec la possibilité pour l’un d’avoir un petit jardinet et de bénéficier d’un garage privé. Ce bien, construit en 1956, offre un potentiel intéressant avec une surface habitable totale d’environ 90 m² sur un terrain de 327 m². Chauffage individuel par pompe à chaleur. Idéal pour investisseurs ou familles cherchant un pied-à-terre dans la région. Contactez-nous pour organiser une visite et étudier votre projet immobilier. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet immeuble se compose de deux appartements T2 d'environ 45 m² chacun, idéal si vous cherchez un investissement ou une résidence principale dans un secteur recherché.
- Chaque appartement dispose de sa propre terrasse, et l'un d'eux offre en plus un petit jardinet, permettant plus d'intimité ou d'espace extérieur.
- Ils bénéficient tous deux d’un garage privé, très pratique pour le stationnement sécurisé ou un stockage supplémentaire.
- La surface totale habitable est de 90 m², bâtie en 1956, avec un terrain de 327 m², offrant un bon potentiel de valorisation ou de rénovation si vous souhaitez personnaliser.
- Chauffage individuel par pompe à chaleur, avec une classe énergétique "E" et des émissions de Gaz à Effet de Serre "C", ce qui est raisonnable pour un bien de cet âge.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 3:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-49968
- Prix: 160 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 90 m²
- Superficie du Terrain: 327 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1956
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 252 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 010 € - 1 410 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 252
- A+
- A
- B
- C
- D
-
252 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 € (6.67% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Perigueux
- Code Postal 24000
- Quartier/Secteur Seilhac et 10km autour, seilhac et 15km autour
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
