Maison T6 avec jardin, piscine et garage à Réalmont – Belle opportunité
Maison T6 avec jardin, piscine et garage à Réalmont – Belle opportunité
Description
Découvrez cette maison individuelle de 131 m² située à Réalmont, construite en 1966 et entièrement rénovée en 2019. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau, ainsi qu’au niveau inférieur trois chambres supplémentaires, une salle d’eau, un garage et une buanderie. Son extérieur spacieux de 800 m² est agrémenté d’une pelouse, d’un petit verger avec poiriers, pêchers, pruniers, et d’une dépendance de 40 m². Profitez également d’une piscine hors sol en bois pour vous détendre durant les beaux jours. La maison bénéficie d’une isolation récente par l’extérieur, de fenêtres en PVC double vitrage, et d’un chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort et économies d’énergie. Elle se situe à proximité des écoles, collèges, restaurants, commerces, ainsi que des transports en commun et des médecins généralistes, offrant une vie pratique et agréable pour toute la famille. La classe énergie est C et le coût annuel estimé de l’énergie se situe entre 1490 € et 2070 € selon les années; les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 131 m², entièrement rénovée en 2019, allie confort moderne et charme d'une construction de 1966, offrant ainsi une excellente base d'investissement durable.
- Avec ses 5 chambres réparties sur deux niveaux, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille souhaitant disposer d'espaces privatifs et conviviaux.
- Son extérieur de 800 m² comprend un jardin aménagé avec pelouse, un verger avec poiriers, pêchers et pruniers, ainsi qu'une piscine hors sol en bois pour profiter pleinement des beaux jours.
- Située à proximité immédiate des écoles, collèges, commerces, restaurants et transports en commun, cette maison garantit un mode de vie pratique et accessible.
- Son faible coût annuel d’énergie, estimé entre 1490 € et 2070 €, grâce à l’isolation récente et la pompe à chaleur, vous assure des économies et un confort optimal.
Détails
Mis à jour le octobre 8, 2025 à 5:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3095455
- Prix: 250 000 €
- Surface du Bien: 131 m²
- Superficie du Terrain: 914 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Année de Construction: 1966
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 173 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 490 € - 2 070 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 173
- A+
- A
- B
-
173 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 250 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
