Maison avec local commercial à Nouvion, 126 m², terrain de 570 m²
Description
Nouvelle opportunité à découvrir dans votre agence ! Cette maison d’habitation de 126 m², située à seulement 3 km de Nouvion, comprend une entrée donnant sur un séjour équipé d’un poêle à bois, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, un palier avec rangements dessert quatre chambres, une salle d’eau, une salle de bains, un WC supplémentaire, et un grenier restant à aménager. Un local commercial attenant de 69 m², divisé en trois pièces, comprenant une zone commerciale et deux bureaux, complète cette propriété. La maison possède un sous-sol complet accessible en véhicule, avec fenêtres en double vitrage, et un chauffage électrique. Le terrain d’environ 570 m² entoure la propriété, offrant un espace pouvant accueillir diverses aménagements. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez le Cabinet de Simencourt Abbeville.
En résumé
- Cette maison de 126 m² offre un espace lumineux avec 4 chambres, une salle d’eau, une salle de bains, et un séjour avec poêle à bois, idéal pour une famille recherche de confort.
- Le local commercial attenant de 69 m², divisé en 3 pièces, vous permet d’envisager une activité commerciale ou un espace de bureaux avec accès direct depuis la maison.
- La propriété est implantée sur un terrain d’environ 570 m², offrant un espace extérieur à aménager selon vos envies.
- Avec un sous-sol complet accessible en véhicule, cette maison combine praticité et confort, tout en étant située à seulement 3 km d’Abbeville, dans la Baie de Somme.
- Le chauffage électrique, associé à des fenêtres en double vitrage, garantit une performance énergétique adaptée, et le tout sera vendue à 240 000 EUR, un prix compétitif pour cette localisation.
Détails
Mis à jour le janvier 6, 2026 à 3:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1259685
- Prix: 240 000 €
- Surface du Bien: 195 m²
- Superficie du Terrain: 569 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 9
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 306 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 060 € - 5 540 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 306
- A+
- A
- B
- C
- D
-
306 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 240 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Nouvion
- Code Postal 80860
- Quartier/Secteur 10km abbeville, baie de somme
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
