Grande maison à Roanne avec 5 chambres, garage, à transformer en résidence – Prix 285 000 €
Grande maison à Roanne avec 5 chambres, garage, à transformer en résidence – Prix 285 000 €
Description
Emmanuelle de l’agence D propose à la vente une grande maison située en centre-ville de Roanne, offrant environ 173 m² de surface habitable avec de beaux volumes. Construite avec des matériaux de haute qualité, cette propriété se compose d’un hall d’entrée, d’un coin cuisine donnant sur un salon et un séjour lumineux. Elle comprend cinq chambres, dont deux avec salles d’eau privatives, ainsi que des sanitaires, un bureau, un cellier, un double garage, et une parcelle d’environ 453 m² avec un emplacement parking pour deux voitures. Le chauffage à air pulsé couvre l’ensemble du logement, équipé de menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques. La maison est vendue en tant que bureaux, nécessitant un changement de destination pour une résidence principale. La taxe foncière n’est pas connue, le bâti étant récent, terminé en fin de construction. La consommation énergétique est classée VI, DPE vierge. Le prix de vente, honoraires inclus, est de 285 000 €.
En résumé
- Vous avez une maison d’environ 173 m² avec 5 chambres, dont 2 équipées de douches, parfaitement adaptée pour une grande famille ou un espace mixte résidentiel et professionnel.
- Le bien dispose d’un double garage, d’un jardin de 453 m², ainsi que d’un emplacement pour deux voitures, ce qui facilite le stationnement et la gestion extérieure.
- Construit en 2023 avec des matériaux de qualité, le logement est équipé d’un chauffage à air pulsé, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant confort et économies d’énergie.
- La vente concerne un bâtiment actuellement destiné à un usage de bureaux, mais il faudra prévoir un changement de destination si vous souhaitez l’utiliser comme habitation principale.
- Le prix de 285 000 € inclut déjà les honoraires, et le bien bénéficie d’une classification DPE en classe VI, avec une construction récente, ce qui limite la taxe foncière à confirmer.
Détails
Mis à jour le octobre 12, 2025 à 12:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3023526
- Prix: 285 000 €
- Surface du Bien: 174 m²
- Superficie du Terrain: 453 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Année de Construction: 2023
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
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