Ensemble de deux maisons avec dépendances à Saint-Loup, potentiel locatif et résidentiel

Cet ensemble immobilier se compose de deux maisons et de bâtiments s’étendant sur une parcelle cadastrale de 3 100 m², situé à Saint-Loup, à seulement 10 minutes de Saint-Jean-d’Angély. La première maison, d’une superficie de 165 m², comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée, un salon, un séjour lumineux, un couloir, une salle d’eau, un WC et une arrière-cuisine. À l’étage, deux paliers, un couloir et trois chambres dont une de 25 m² offrant la possibilité de créer une suite parentale. Chauffage central au fuel. Un préau attenant et communicant complète cette maison. La seconde maison attenante, de 70 m², à rénover intégralement, comporte une cuisine équipée, un séjour avec un insert, un couloir, deux chambres, une salle d’eau à finir, un WC indépendant. Elle communique avec des dépendances et un jardin entièrement aménageable. En plus, le lot comprend des remises et des bâtiments avec un grenier entièrement modulable pour envisager la création de deux autres habitations, idéales pour des gîtes ou des locations saisonnières. Ce bien dispose d’un potentiel important pour un projet résidentiel ou locatif.

- Avec ses 250 m² habitables répartis sur deux maisons, cet ensemble offre une configuration idéale pour un projet résidentiel ou locatif, notamment avec la possibilité d'ajouter deux autres habitations dans les bâtiments modulables et le grenier entièrement aménageable.
- La première maison de 165 m² vous propose un espace de vie lumineux, avec trois chambres dont une de 25 m² pouvant devenir une suite parentale, et un chauffage central au fuel pour assurer votre confort.
- La seconde maison, de 70 m² à finir de rénover, offre des possibilités importantes avec une cuisine équipée, un séjour avec insert et deux chambres, ainsi que des dépendances et un jardin totalement aménageable.
- Situé à seulement 10 minutes en voiture de Saint-Jean-d'Angély, ce bien est idéalement placé pour profiter d’un environnement calme tout en étant proche des commerces.
- Son prix de 180 000 € hors honoraires de 5.56 % TTC, avec un DPE classé en D, vous permet d’investir dans un projet à fort potentiel, que ce soit pour la résidence principale, la location ou l’accueil touristique.