À vendre maison de 81 m² avec sous-sol complet à Villaines-la-Juhel
À vendre maison de 81 m² avec sous-sol complet à Villaines-la-Juhel
Description
Située dans un quartier résidentiel de Villaines-la-Juhel, cette maison individuelle de 81 m² habitables, construite en 1980 sur un terrain de 676 m², offre un cadre de vie agréable. Elle comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un balcon orienté Est-Ouest permet de profiter de l’exposition. Le sous-sol complet comprend une arrière-cuisine, une cave, un second WC et un garage spacieux pouvant accueillir jusqu’à trois voitures. À l’extérieur, le terrain dispose d’un jardin potager et d’un abri de jardin pour le rangement. La maison est équipée d’un chauffage électrique, d’un chauffe-eau électrique, de fenêtres en bois à double vitrage et est raccordée au tout-à-l’égout. La commune de Villaines-la-Juhel offre un environnement calme avec commerces, écoles, services, équipements culturels et sportifs, ainsi que de nombreux sentiers de randonnée, avec un accès facile aux Alpes Mancelles et au Parc naturel régional Normandie-Maine.
En résumé
- Cette maison individuelle de 81 m², construite en 1980, repose sur un terrain de 676 m², offrant un espace extérieur généreux pour un jardin ou des activités en plein air.
- Elle dispose de trois chambres, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, avec une exposition Est-Ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.
- Le sous-sol complet comprend une arrière-cuisine, une cave, un second WC et un garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, ce qui offre un vrai confort pour votre stationnement et stockage.
- Son mode de chauffage électrique, combiné à un chauffage électrique, vous garantit une gestion simple et efficace de votre confort thermique.
- Située dans un environnement calme, proche des commerces, écoles, et de nombreux chemins de randonnée, cette maison allie tranquillité et praticité pour une vie agréable.
Détails
Mis à jour le septembre 19, 2026 à 7:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4834278
- Prix: 106 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 81.00 m²
- Superficie du Terrain: 676.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 299 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 210 € - 3 040 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 299
- A+
- A
- B
- C
- D
-
299 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 106 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
