Maison d’environ 70 m² à Trith Saint Léger avec jardin et commodités proches
Maison d’environ 70 m² à Trith Saint Léger avec jardin et commodités proches
Description
Située à Trith Saint Léger, cette maison d’environ 70 m² en exclusivité vous offre un espace de vie pratique et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine, une buanderie et une salle de bain avec toilettes. À l’étage, une chambre et un coin couchage vous accompagnent pour un confort optimal. La propriété dispose également d’un jardin, d’une cave et d’un grenier. Proche de toutes commodités telles que écoles, centre-ville et axes autoroutiers, cette maison constitue un lieu de vie idéal. Le chauffage central au gaz assure un confort tout au long de l’année. La classe énergétique F indique un besoin en énergie élevé, avec des dépenses estimées entre 1930 € et 2640 € par an, calculées selon les standards 2021. Pour plus d’informations sur les risques naturels et technologiques, consulter le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison d'environ 70 m² est idéale pour une première acquisition ou un investissement, située dans un secteur proche de toutes commodités, y compris écoles, centre-ville et axes autoroutiers.
- Elle dispose de trois pièces : un séjour lumineux de 28 m², une chambre, un coin couchage, ainsi qu'une cuisine, une salle de bain avec toilettes et une buanderie, offrant un espace pratique et fonctionnel.
- Le terrain de 440 m² avec un jardin est un vrai plus pour profiter des espaces extérieurs, parfait pour recevoir ou pour la vie en famille.
- En termes de performance énergétique, cette maison est classée F, avec des dépenses d’énergie estimées entre 1930 € et 2640 € par an, en tenant compte des standards 2021, ce qui vous donne une idée claire de la consommation.
- Enfin, avec un prix de 95 000 €, cette opportunité représente un excellent rapport qualité/prix pour un bien situé dans cette région, tout en bénéficiant de la simplicité de chauffage au gaz central.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 12:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-60273
- Prix: 95 000 €
- Surface du Bien: 70 m²
- Superficie du Terrain: 440 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 336 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 73 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/04/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 930 € - 2 640 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 336
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
336 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 95 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Trith st leger
- Code Postal 59125
- Quartier/Secteur Trith et environs
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
