Bel appartement F4 de 91,69 m² à Lutterbach avec garage et terrasse
Bel appartement F4 de 91,69 m² à Lutterbach avec garage et terrasse
Description
Situé dans un charmant village alsacien à proximité des frontières suisses et allemandes, cet appartement de type F4 en rez-de-chaussée surélevé dans une petite résidence calme vous accueille dans un cadre idéal. D’une superficie de 91,69 m², il comprend une entrée avec deux armoires murales, un spacieux salon/séjour lumineux de 35 m² donnant accès à une terrasse avec vue sur le jardin de la résidence, une cuisine équipée, deux grandes chambres, une salle de bains avec buanderie et un WC séparé. Vous bénéficiez également d’un garage, d’un parking extérieur commun à la résidence et d’une cave privative. La résidence se situe à seulement 5 minutes des axes autoroutiers et à proximité de toutes commodités. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 91,69 m² offre un espace de vie spacieux avec un salon/séjour de 35 m² lumineux, idéal pour accueillir famille ou amis.
- Vous bénéficiez d’une terrasse avec vue sur le jardin de la résidence, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- Deux grandes chambres vous permettent d’avoir un espace privé confortable, avec aussi une salle de bains équipée d’une buanderie et un WC séparé.
- Le bien inclut un garage, un parking extérieur commun et une cave privative, facilitant votre stationnement et votre rangement.
- Situé dans un village alsacien à seulement 5 minutes des axes autoroutiers, avec toutes les commodités à proximité, cette location est idéale pour un investissement pratique et fonctionnel.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 10:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-16622
- Prix: 202 800 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 91.69 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Année de Construction: 1971
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 307 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 96 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 520 € - 4 810 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 307
- A+
- A
- B
- C
- D
-
307 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Honoraires TTC: 7 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 202 800 € (4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Lutterbach
- Code Postal 68460
- Quartier/Secteur Côté ouest d'angers, saint clément de la place 15km autour
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
