Maison familiale de 136 m² à Naintré avec jardin clos sans vis-à-vis
Description
Votre agence 123webimmo vous présente cette maison familiale de 136 m² habitables, comprenant 5 pièces dont 3 chambres, située sur un jardin clos sans vis-à-vis de 1475 m². Localisée à 86530 Naintré, proche de toutes commodités telles que transports, commerces et services divers. Cette longère récemment rénovée avec extension récente offre un cadre de vie idéal entre ville et campagne, alliant modernité et style ancien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard sous escalier, une cuisine de 20 m², un séjour lumineux de 31 m² avec baie vitrée à galandage et fenêtres coulissantes, une salle de jeu de 27 m² pouvant faire office de chambre, une buanderie et un WC. À l’étage, trois chambres de 10, 10 et 15 m², une salle de bain et des toilettes sèches. À l’extérieur, un portail électrique avec visiophone, une cour fermée avec garage, préau, jardin d’agrément et potager complètent ce bien. La maison est habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. N’attendez plus pour la découvrir ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site du gouvernement concernant la géorisque.
En résumé
- La maison fait 136 m² habitables avec 5 pièces, dont 3 chambres, idéale pour une famille, située sur un terrain de 1475 m² sans vis-à-vis, offrant calme et intimité.
- Située à Naintré, cette propriété est proche de toutes les commodités : train, bus, commerces, facilitant ainsi votre quotidien.
- Rénovée avec une extension récente, elle allie le charme de l’ancien et la modernité, sans travaux à prévoir, vous permettant d’emménager immédiatement.
- À l’extérieur, vous disposez d’un portail électrique avec visiophone, d’un garage, d’un préau, d’un jardin d’agrément et d’un potager, parfait pour profiter de la nature tout en restant proche de la ville.
- Son classement énergétique en classe C (145 kWh/m².an) et son coût annuel d’énergie estimé entre 1670 € et 2340 € en font une option économique à l’usage.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 2:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3619310
- Prix: 205 000 €
- Orientation: nord
- Surface du Bien: 136 m²
- Superficie du Terrain: 1475 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 141 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 670 € - 2 340 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 141
- A+
- A
- B
-
141 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 205 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
