Maison en Longère à Vendre à Canlers – 4 Chambres et Jardin Spacieux
Description
Nous vous proposons une charmante maison de style longère avec beaucoup de cachet, comprenant une grande cheminée en pierre, des poutres apparentes et quatre chambres situées à Canlers. D’une superficie totale de 210 m², l’intérieur offre une cuisine très bien équipée, un espace salon de 60 m², une grande chambre au rez-de-chaussée et une salle de bain. La propriété dispose également d’une cave entièrement voûtée et d’un jardin spacieux de 4 585 m². En extérieur, vous trouverez un parking pouvant accueillir quatre véhicules, un garage et des dépendances complémentaires. La maison, construite en 1920, fonctionne au fioul pour le chauffage. L’efficacité énergétique est classée D avec une consommation annuelle comprise entre 1 560 et 1 880 euros. La maison est vendue avec la charge des honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou pour une visite, notre agence immobilière L’AS DE L’IMMOBILIER sera ravie de vous accompagner.
En résumé
- Cette maison de 210 m², construite en 1920, combine authenticité et espace avec ses poutres apparentes, sa cheminée en pierre et sa cave voûtée, offrant un charme indéniable.
- Elle dispose de 4 chambres, dont une grande en rez-de-chaussée, parfait pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau ou une salle de réception.
- Vous bénéficiez d’un vaste jardin de 4 585 m², idéal pour profiter du plein air, jardiner ou organiser des activités en extérieur.
- La propriété comprend également un garage, un parking pour 2 voitures, et des dépendances, offrant un vrai potentiel pour du stockage ou des projets d’aménagement.
- Son coût de vente à 209 000 € (charges comprises) avec une consommation énergétique évaluée classe D (229 Kwh/m2/an) et une dépense annuelle entre 1 560 et 1 880 euros, constitue une belle opportunité dans cette région.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 2:25 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-217884
- Prix: 209 000 €
- Surface du Bien: 210 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Garages: 2
- Année de Construction: 1920
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 229 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/04/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 560 € - 1 880 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 229
- A+
- A
- B
- C
-
229 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 209 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
