Longère de charme à Libercourt avec jardin, garage et potentiel de rénovation
Longère de charme à Libercourt avec jardin, garage et potentiel de rénovation
Description
À vendre, charmante longère située à Libercourt, idéalement proche du centre-ville et des commodités. Cette maison individuelle de 1930 offre un rez-de-chaussée spacieux avec un salon lumineux de 38 m², une cuisine équipée, une salle de bain, et un WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres, avec la possibilité d’en créer une troisième. À l’extérieur, le jardin clos assure tranquillité et intimité, complété par un garage, des dépendances et un stationnement facilité pour deux à trois véhicules. Quelques travaux de remise en état sont à prévoir, néanmoins les menuiseries PVC double vitrage sont déjà installées. La propriété est proche des écoles, commerces, gare et espaces verts, avec un accès facile aux grands axes routiers menant à Lille, Douai, Lens, Wahagnies, Phalempin et Carvin.
En résumé
- Cette longère à Libercourt date de 1930, elle offre encore un potentiel de rénovation pour personnaliser votre futur chez-vous.
- Elle possède une surface habitable d'environ 100 m², avec 2 chambres et la possibilité d’en créer une troisième.
- À l'extérieur, vous bénéficiez d’un jardin clos, ainsi que d’un garage et plusieurs dépendances, idéal pour le rangement ou une activité.
- Le chauffage au gaz et des menuiseries PVC double vitrage déjà installées garantissent un confort immédiat et des économies d'énergie.
- Son prix de 159 000 € correspond à une opportunité sur le marché local, en pleine proximité des écoles, commerces et axes routiers principaux.
Détails
Mis à jour le janvier 18, 2026 à 12:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4011279
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 100.00 m²
- Superficie du Terrain: 664 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 54 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 240 € - 3 070 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 159 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
