Longère à Pannes de 251 m² avec jardin, piscine et 7 pièces, idéalement située près de Paris

Venez découvrir cette charmante longère de 251 m² habitables située sur la commune de Pannes, à seulement 1h30 de Paris Sud via l’A6. Idéale pour les amoureux de la campagne, cette maison nécessitera des travaux de modernisation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un couloir donnant accès à un WC et une salle de bains avec douche, une cuisine aménagée ouverte sur une vaste salle à manger de 50,3 m², un grand séjour de 58 m² avec cheminée, ainsi que deux chambres confortables de 20,5 m² et 18,75 m². Un cellier, une chaufferie, un atelier et un garage complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres (16,86 m², 11,17 m², 12 m²) et une salle d’eau avec WC (5,13 m²) offrent un espace supplémentaire. À l’extérieur, profitez d’un jardin de 1 341 m² avec une piscine dont le liner doit être remplacé, ainsi que des dépendances comprenant un garage et un local chaufferie d’une superficie totale de 38,7 m². La propriété dispose d’un chauffage central au fioul, de fenêtres en double vitrage PVC/bois avec volets roulants électriques, et est raccordée au tout-à-l’égout. Ce bien offre une opportunité rare pour les amateurs de campagne proche de Paris, dans un environnement paisible et verdoyant. Prix : 200 000 € FAI (frais d’agence inclus, à la charge du vendeur). Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique une classe F (279 kWh/m²/an) avec une émission de gaz à effet de serre classe F (74 kg CO₂/m²/an). Les dépenses annuelles d’énergie estimées sont comprises entre 5 070 € et 6 910 € pour un usage standard, année de référence 2021. La taxe foncière s’élève à 1828 €.

- Cette longère de 251 m² habitables offre une configuration spacieuse avec 7 pièces réparties sur deux niveaux, idéale pour accueillir une famille ou pour un projet de rénovation personnalisé.
- Située sur un terrain de 1 341 m² avec un jardin et une piscine (liner à remplacer), elle propose un cadre verdoyant et paisible tout en étant à seulement 1h30 de Paris Sud via l'A6.
- Vous bénéficierez de 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et 3 à l’étage, avec en plus un grand séjour de 58 m² avec cheminée, parfait pour recevoir ou se détendre en famille.
- La propriété dispose d’un garage, d’un atelier, d’un cellier, d’une chaufferie, ainsi que de dépendances de 38,7 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de stockage.
- Son chauffage central au fioul, ses fenêtres en double vitrage PVC/bois avec volets roulants électriques, et la compatibilité avec le tout-à-l’égout garantissent un confort quotidien et une gestion simplifiée.