Maison 144 m² à Pluméliau avec terrasse plein sud et garage en vente
Maison 144 m² à Pluméliau avec terrasse plein sud et garage en vente
Description
Charmante maison de 144 m² située à Pluméliau, offrant un intérieur spacieux et fonctionnel comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un grand espace de vie combinant salon et salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un cellier. Une suite parentale avec salle d’eau privative et WC séparé, ainsi qu’un bureau complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une avec dressing, une salle de bain et un WC séparé. En annexe, un triple garage pratique et une terrasse ensoleillée exposée plein sud pour profiter du climat. Le tout repose sur un terrain de 1089 m², avec la possibilité d’acquérir une parcelle supplémentaire de 800 m². Idéalement situé proche des axes majeurs entre Baud et Pontivy, cette maison construite en 2009 propose un chauffage individuel par pompe à chaleur, une classe énergétique C, et un faible taux d’émissions de gaz à effet de serre. Prix : 285 450 euros, dont 10 450 euros d’honoraires inclus.
En résumé
- Cette maison de 144 m² a été construite en 2009 et offre un espace de vie lumineux avec une grande pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative.
- Elle possède 4 chambres dont une avec dressing, une salle de bain à l'étage, et un bureau, parfait pour accueillir toute la famille.
- Le terrain de 1089 m², avec la possibilité d'ajouter 800 m² supplémentaires, vous offre un espace extérieur idéal pour profiter du soleil, notamment avec une terrasse exposée plein sud.
- Un triple garage pratique vous assure de nombreux espaces de stationnement ou de stockage, très appréciable pour votre confort.
- Située proche des axes majeurs entre Baud et Pontivy, cette maison bénéficie d’un excellent emplacement, tout en étant dans un secteur calme et accessible.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 3:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-80111
- Prix: 285 450 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 144 m²
- Superficie du Terrain: 1089 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2009
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 134 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 230 € - 1 730 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 134
- A+
- A
- B
-
134 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 275 000 €
- Honoraires TTC: 10 450 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 285 450 € (3.8% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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