Maison à vendre à Saint-Amand-les-Eaux avec jardin et garage
Maison à vendre à Saint-Amand-les-Eaux avec jardin et garage
Description
Découvrez cette maison lumineuse de 65 mètres carrés située à Saint-Amand-les-Eaux, côté Moulin des Loups. Au rez-de-chaussée, un salon accueillant avec de grandes fenêtres, une cuisine équipée offrant une vue agréable sur le jardin et la terrasse, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. À l’étage, un palier dessert deux chambres confortables. Les combles aménagés peuvent servir de bureau ou de salle de jeux pour enfants. Les atouts de cette propriété incluent une classe énergétique C, un tout-à-l’égout, un chauffage au gaz, une petite cave voûtée, et aucun travaux à prévoir. La maison ne comprend pas de garage mais dispose de pas de travaux importants et est proposée à un prix de 149 000 euros. La construction date de 1980, avec une superficie habitable de 70 m², sur un terrain de 175 m². La consommation énergétique annuelle est estimée entre 1000 € et 1280 € pour une utilisation standard, avec un classement énergie et climat C. La maison est vendue sans mobilier. Le bien bénéficie d’une localisation privilégiée, dans un secteur résidentiel calme, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale.
En résumé
- Cette maison de 70 m², construite en 1980, se situe à Saint-Amand-les-Eaux, dans un secteur résidentiel calme, proche du Moulin des Loups, avec une localisation privilégiée.
- Elle offre un espace de vie lumineux avec un salon spacieux, une cuisine équipée avec vue sur le jardin, et une salle d’eau avec douche à l’italienne.
- Au premier étage, vous disposez de deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou un couple souhaitant investir dans une résidence principale.
- Les combles aménagés peuvent servir de bureau ou de salle de jeux, apportant un espace flexible à votre mode de vie.
- Son efficacité énergétique classée C, une consommation annuelle estimée entre 1000 € et 1280 €, et l’absence de travaux à prévoir font de cette maison un excellent investissement.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 1:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3073584
- Prix: 149 000 €
- Surface du Bien: 70.00 m²
- Superficie du Terrain: 175 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 146 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 000 € - 1 280 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 146
- A+
- A
- B
-
146 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
