Maison individuelle en brique avec jardin sans vis-à-vis à Cousolre
Description
Dans un village tranquille en zone frontalière, cette charmante maison individuelle en brique offre un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, elle dispose d’une entrée donnant sur un séjour de 17 m² carrelé, d’un salon d’environ 15 m² idéal pour l’installation d’un poêle pellet (conduit flexible disponible), d’une cuisine équipée en chêne avec vue sur un jardin arboré et sans vis-à-vis, d’une pièce dédiée à la lingerie ou pouvant faire office de bureau, d’un dégagement, d’une salle de bains avec douche, d’une buanderie, de WC et d’une chambre. À l’étage, vous trouverez deux autres chambres, un bureau, ainsi qu’un grenier aménageable en chambre supplémentaire. Le terrain attenant possède de nombreux arbres et profite d’une grande partie sans vis-à-vis. La propriété comprend également un garage en bois, une pièce chaufferie-remise, ainsi que plusieurs stationnements. Située à proximité de Maubeuge et Jeumont, cette maison est idéale pour une vie paisible tout en étant proche des commodités.
En résumé
- Cette maison en brique de 122 m² de surface habitable offre un cadre de vie calme et confortable, parfait pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé.
- Elle dispose de 3 chambres à l'étage, d'une pièce bureau ou lingerie au RDC, et d'un grenier aménageable, vous laissant beaucoup d'opportunités pour agrandir ou personnaliser l'espace.
- Le terrain arboré et sans vis-à-vis offre un espace extérieur privé, idéal pour profiter de la nature, avec un garage en bois, une remise chauffée, et plusieurs stationnements.
- La maison est située dans un village calme en zone frontalière, à proximité de Maubeuge et Jeumont, ce qui facilite vos déplacements tout en bénéficiant d’un environnement serein.
- Le prix de vente est de 168 000 €, avec un coût total estimé en énergie entre 2 510 et 3 460 € par an, ce qui permet une gestion maîtrisée de votre budget.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 4:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-106989
- Prix: 168 000 €
- Surface du Bien: 122 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 7
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 243 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 510 € - 3 460 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 243
- A+
- A
- B
- C
-
243 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Cousolre
- Code Postal 59149
- Quartier/Secteur Cote vermeille tout
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
