Charmante maison à Joursac, proche nature, 3 chambres, garage, idéalement située entre Massiac et Saint-Flour
Charmante maison à Joursac, proche nature, 3 chambres, garage, idéalement située entre Massiac et Saint-Flour
Description
Cebeillac Immobilier et Emmanuel Barnerias proposent une charmante maison idéalement située dans un hameau paisible à seulement 20 minutes de Massiac et 28 minutes de Saint-Flour. Nichée à flanc de colline, cette propriété offre un terrain de 2100 m² dans un environnement naturel exceptionnel. La maison comprend une cuisine neuve, un salon chaleureux avec cheminée, un espace idéal pour profiter des soirées en famille ou entre amis. À l’étage, vous trouverez un bureau à rénover, une grande chambre, une salle d’eau récemment modernisée et deux pièces aménageables en chambres ou salle de jeux. L’extérieur dispose de deux garages, parfaits pour le rangement ou l’aménagement selon vos projets. Dotée d’un chauffage électrique, de fenêtres double vitrage et d’un assainissement individuel neuf, cette maison garantit confort et fonctionnalité. Sa proximité avec les grands axes routiers en fait un lieu parfait pour les amoureux de la nature tout en restant proche des commodités.
En résumé
- Cette maison située à Joursac bénéficie d’un terrain de 2100 m², ce qui vous offre un espace extérieur généreux pour votre famille ou vos projets d’aménagement.
- Elle dispose de 3 chambres, ainsi qu’un bureau à rénover et deux pièces additionnelles pouvant être aménagées en chambres ou en salles de jeux, adaptées à toutes vos envies.
- La propriété est équipée d’un chauffage électrique, de fenêtres double vitrage et d’un système d’assainissement individuel très récent, garantissant votre confort et votre sécurité.
- Située à seulement 20 minutes de Massiac et 28 minutes de Saint-Flour, cette maison allie tranquillité et praticité, proche des axes routiers principaux.
- Elle comprend également deux garages, offrant de multiples possibilités de rangement ou d’aménagement futur, avec une surface habitable de 151 m² construite en 1920.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 3:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-437269
- Prix: 189 000 €
- Surface du Bien: 151 m²
- Superficie du Terrain: 2100 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1920
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 315 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/08/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 840 € - 3 890 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 315
- A+
- A
- B
- C
- D
-
315 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 178 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
